Découvrez cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied située dans le quartier recherché des Ormeaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en étant en centre ville. Nous aimons particulièrement : - Sa localisation exceptionnelle : la maison se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles (le collège des Ormeaux est à 5 minutes à pied, plusieurs écoles primaires publiques et privées dans un rayon de moins de 10 minutes à pied) - Son joli jardin, clos, arboré, exposé ouest pour profiter des soirées ensoleillées - ses beaux volumes : avec ses 85 m², la maison offre un séjour spacieux et convivial avec accès direct au jardin, deux grandes chambres (13 et 15 m²) dont une avec dressing intégré + un bureau de 10 m² pouvant devenir une 3ème chambre (en enfilade) - sa cuisine moderne récemment installée prête à accueillir vos talents de chef. - sa vie de plain-pied (quelques marches seulement pour accéder au séjour depuis la cuisine) - sa luminosité : des puits de lumière et des baies vitrées inondent la maison de lumière naturelle. - sa salle de douche avec douche à l'italienne Les plus de la maison : - WC séparé - Buanderie dans une dépendance, pratique pour le rangement et l'organisation. - Atelier séparé et grande cave : parfait pour les amateurs de bricolage ou comme espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers Référence agence : GN0226 Consultez nos honoraires sur lehavre. stephaneplazaimmobilier. com Copropriété de 2 lots ().

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 260 m²
Environnement: Orientation : nord,ouest
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 620 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.