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maison 4 pièces 106 m2 à louer à Ligny-le-Châtel (89144)

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Location maison 4 pièces 106 m² Ligny-le-Châtel (89144)

650 € CC /mois

Maison 4 pièces Ligny-le-Châtel (89144)

Iad France - Hélène Rodrigues (06 85 60 08 68) vous propose : * À LOUER * Appartement spacieux et lumineux avec garage et box individuel ainsi que jardin et cave partagés. Idéalement situé en plein centre du village, cet appartement d’environ 100 m², au premier étage d'une maison de ville, bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et praticité. Description : Entrée privative au rez-de-chaussée : un couloir accueillant dessert l'escalier intérieur qui mène au premier étage. L'escalier s'ouvre sur un palier circulaire, qui distribue harmonieusement toutes les pièces de l'appartement : - 1 pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative et parquet traditionnel offrant une ambiance chaleureuse et conviviale - 1 cuisine spacieuse en partie aménagée - 3 chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou pour un usage mixte personnel et professionnel - 1 espace dressing pour optimiser vos rangements - 1 salle d'eau moderne entièrement rénovée et des wc séparés L’appartement combine le charme de l’ancien avec des prestations modernes et confortables. Le chauffage individuel par la chaudière Gaz assure un confort thermique performant. Extérieur : Un jardin attenant partagé, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un garage ouvert et box individuel vous permettent le stationnement et le stockage. Les amateurs de vins pourront également profiter d'une cave voutée partagée. Emplacement de rêve au cOEur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied et une ambiance typique de centre-bourg. Conditions : Montant du loyer mensuel : 650€ PAS DE CHARGES Dépôt de garanti : 650€ Honoraires à la charge du locataire : 200€ Durée du bail : 3 ans renouvelable Disponible dès maintenant Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez moi sans attendre ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues EI (ID 80688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 euros (soit 2.36 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 704 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.