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maison 4 pièces 92 m2 à louer à Niort (79000)
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Location maison 4 pièces 92 m² Niort (79000)
765 € CC /mois

Maison 4 pièces Niort (79000)

Les Brizeaux - À LOUER : Maison de type Pavillon T4 située dans le quartier prisé des Brizeaux à Niort, au 79000. Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 92 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement ses occupants. Le salon lumineux est un espace convivial, tandis que la cuisine est aménagée. Un salle de bain bien agencée complète cet espace de vie avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les activités en plein air. Une terrasse est également présente, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer ou recevoir des amis. De plus, un garage est à votre disposition, facilitant le stationnement et le rangement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. Située à proximité de commerces, d'écoles et de services de santé, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Vous trouverez également plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres, rendant le quotidien plus agréable. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 765,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 25.50 euros ) : 790,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 013,65 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 276,45 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Les Brizeaux
Etat
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 765 € CC /mois (soit 8 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 765 €
  • Honoraires : 1014 €
  • Honoraires état des lieux : 276.45 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : GES47071324-337
Citya Agence de la poste agence immobilière Niort (79000)
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