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maison 4 pièces 120 m2 à louer à Saint-André-de-Cruzières (07460)
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Location maison 4 pièces 120 m² Saint-André-de-Cruzières (07460)
1 280 € CC /mois

Maison 4 pièces Saint-André-de-Cruzières (07460)

Découvrez votre havre de paix à Saint-André-de-Cruzières : Maison de Plain-Pied de 120 m², nichée dans un environnement bucolique. Imaginez-vous dans cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2024, offrant une surface habitable de 120 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. Ce bien d'exception se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 3 chambres, toutes baignées de lumière naturelle, vous offrent un cadre de vie paisible et confortable. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les 2 salles d'eau garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le standing de cette maison est indéniable, avec un intérieur neuf et des finitions soignées. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. La cerise sur le gâteau ? Une piscine au sel, équipée d'une alarme, pour des après-midi rafraîchissants en famille. Cette maison est un véritable écrin de tranquillité, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Côté pratique, un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition. Les commodités ne sont pas en reste : une alimentation générale et deux restaurants se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes en voiture. Un bus et une maternelle sont à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM SUD Les Vans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires de 863 € TTC à la charge du locataire comprenant 230 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 € / mois. Provision sur charges 130 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 460.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 280 € CC /mois (soit 11 € / m²)
  • Dépôt de garantie : 1 150 €
  • Honoraires : 863 €
  • Honoraires état des lieux : 230 €
  • Charges : 130 €

    • Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer de base : 1 150 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 2223211
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