Toulouse 31100. Quartier ARENES, Proche METRO, TRAMWAY. Pavillon duplex de 100.20 m², 3 salles de bains, Appréciez une terrasse en bois de 23.24 m² prolongée par un joli jardin privatif de 21.30 m², le tout à deux pas de l'hypercentre ! SANS FRAIS D'AGENCE. Logement conventionné soumis à conditions de ressources. Réservé aux salariés. Livraison promoteur le 11 Octobre 2024. Sporting Silky est un programme immobilier neuf, Petit collectif composé de 13 appartements et d'une maison de ville réhabilitée. À seulement quelques minutes du quartier branché de Saint-Cyprien et de l'hypercentre, optez pour un mode de vie citadin ! Grâce au pôle d'échange multimodal des Arènes (ligne A du métro et parking relais, tramways T1 & T2, gares routière et ferroviaire), vos déplacements sont facilités ! Le quartier des Arènes dispose de tous les services du quotidien au plaisir de ses habitants avec : des commerces de bouche, supermarchés, laboratoires, pharmacies, écoles, collèges, lycée des Arènes. Mais le quartier des Arènes, c'est aussi une offre de loisirs variée à proximité : Hippodrome et Golf de la Cépière, Île du Ramier, Stadium FC, Piscine Nakache, Parc de Fontaine-Lestang ? Vivre aux Arènes, c'est aussi l'assurance de se rendre rapidement en voiture, en train, en métro ou en tramway aux principaux bassins économiques de l'agglomération toulousaine : aéronautique et hospitalier. Maison de ville réhabilitée T4 duplex de 100.20 m² dans une résidence sécurisée, comprenant sur le rez de chaussée : une entrée de 2.85 m² avec placard, un séjour spacieux de 34.53 m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin, avec une cuisine ouverte semi équipée comprenant une hotte, plaque de cuisson, placards intégrés. une buanderie de 2.46 m², un dégagement de 5.67 m² menant à un wc indépendant de 2.53 m² avec lave mains, une salle de bain de 5.02 m² comprenant un meuble double vasque, une baignoire. Une première et grande chambre de 14.15 m² comprenant un placard coulissant de rangement, avec une salle d'eau de 1.95 m² avec un meuble vasque luminaire ainsi qu'une cabine de douche. Une Seconde chambre de 10.07 m² avec placard de rangement. À l'étage; la suite parentale : Un escalier menant sur un dégagement de 2.45 m² avec placard de rangement, une Troisième chambre de 15.30 m² comprenant un très grand placard coulissant de rangement prenant toute la surface du pan de mur. Une troisième salle d'eau de 3.22 m² comprenant un meuble vasque, une cabine de douche ainsi qu'un wc. Local vélo dans la résidence. Eau chaude et chauffage : chaudière mixte individuelle à gaz. L'eau froide est à la charge des locataires. Pavillon situé au 410 Route de Saint Simon 31100 Toulouse. Loyer : 1364.75 + 65 de charges (les charges comprennent les ordures ménagères, l'entretient de la chaudière ainsi que les parties communes) soit 1429.75 charges comprises. Dépôt de garantie : 1364.75. Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14. nous écrire : j.buchez@nestenn.com Copropriété de 14 lots.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 23 m²
Environnement: Orientation : nord,est
Etat: Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 460 et 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.