Toulouse 31100 proche de saint simon et du métro ligne a basso cambo (8 min), disponible le 21 janvier 2025. Sans frais d agence villa réservée aux salariés ainsi qu'aux retraités de moins de 5 ans. Références exigées. Nouveau programme dans un cadre agréable, à deux pas de la zone aéronautique. Metro basso cambo à 10 minutes en bus. Ligne de bus 58, l4 et 25 arrêt de bus à 330mètres du pavillon. Transports, accès rocade, proximité immédiate villes de portet et roques s / garonne. Perpendiculaire à l avenue eisenhower. Parc de la ramée proche. À proximité du pôle de commerces et de transports de basso cambo. Et à quelques minutes à pied de l'entrée du nouveau collège, déjà construit, et qui ouvrira en septembre 2022. Basse consommation énergétique, très bien isolée. Agréable pavillon t4 mitoyen (sur un seul côté) duplex de 83.48 m² habitable avec en sus un jardin de 237 m², terrasse de 20.7 m², garage de 17.34 m², un porche d'entrée de 5.62 m², une place du midi (de parking) de 19.24 m², logement carrelé, expose sud ouest, comprenant sur le rez de chaussée; une entrée menant à un grand wc / buanderie de 4.19 m² comprenant un lave mains, un branchement machine à laver, un grand séjour de 34.20 m² avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse de 20.7 m² ainsi qu'au jardin de 237 m². Une cuisine ouverte équipée comprenant un plan de travail, des placards blancs laqués, une plaque vitro céramique 4 feux, une hotte, un coffrage pour le four, (en renfoncement permettant un plus bel agence du séjour) sur la partie droite de la pièce de vie. Un placard de rangement sous la cage escalier. Un escalier menant au 1er niveau comprenant un palier / dégagement de 3.72 m² menant à une première chambre de 9.76 m² avec placard coulissant de rangement, une seconde et grande chambre de 13.20 m² comprenant un placard de rangement, une troisième chambre de 12.21 m² avec placard de rangement. Une salle de bains de 4.40 m² comprenant un meuble double vaque luminaire, une baignoire ainsi qu'un chauffe serviette. Un wc indépendant de 1.80 m². Chauffage individuel au gaz, chauffage gaz (chaudière mixte). Loyer : 1051.84 euros + 75 euros de charges (les charges comprennent; l'eau froide, les ordures ménagères, entretient chaudière ).1126.84euros charges comprises. Contact au 05 34 31 82 53 ou 06 67 18 10 14 possibilité d'envoi sms en indiquant pavillon maffre afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité. Mail : j.buchez@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 569 et 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.