À LOUER : Maison T5 indépendante située à Avanton, dans le département de la Vienne (86170). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 101 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison dispose de quatre chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une grande famille ou de créer un bureau à domicile. Le bien est construit sur un terrain de 1000 m², offrant un jardin agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La maison est couverte de tuiles, ce qui lui confère un charme traditionnel et une bonne durabilité. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 3 km, ainsi que d'autres commerces tels que Coop Chasseneuil du Poitou et Netto à proximité. Pour les familles, l'École maternelle La rose des Vents se trouve à moins de 2,5 km, offrant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. Enfin, pour les amateurs de culture et d'éducation, plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École Des Beaux-Arts et la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, sont accessibles dans un rayon de 12 km. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous ! . Loyer de 820,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.50 euros ) : 847,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 113,64 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 303,72 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.