Vous aimeriez être les premières locataires de cette magnifique maison ? Idéalement située à Clamart, à proximité des écoles et commerces, à 10 minutes du centre-ville à pied, cette maison moderne offre un cadre de vie haut de gamme dans une ville dynamique. À l'extérieur, la maison dispose d'une charmante terrasse idéale pour les repas en plein air, d'un jardin, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking extérieures pourraient être mises à votre disposition. À l'intérieur, cette maison de 127 m² refaite à neuf avec des matériaux de haute qualité comme les fenêtres en triple vitrage, pompe à chaleur de dernière génération avec une très faible consommation en énergie, la fibre optique, propose un agencement optimal. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand placard mène à une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux. Les grandes portes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse. Au premier étage on retrouve deux grandes chambres de 14 m² et une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne et des toilettes séparées et au deuxième étage deux autres grandes chambres, une salle d'eau avec WC et un coin bureau. Le sous-sol bétonné de plus de 30 m² et d'une hauteur de 2,10m avec un accès direct sur le jardin complète ce bien unique, offrant un espace polyvalent. Venez visiter, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 3 200 € Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € Dépôt de garantie : 3 200 € Honoraires à la charge du locataire : 1 270 € Honoraires d'agence : 3,31 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Extérieur: Surface terrain : 180 m²
Environnement: Situation : ville
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 870 et 1 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.