Cornebarrieu 31700 - la résidence "le clos d'agate" est située au nord-ouest de l’agglomération toulousaine au cœur du pôle aéronautique formé par toulouse-blagnac-colomiers (31700). La résidence est située dans la partie sud du quartier monges-croix du sud, avenue jean mermoz, à proximité d’un bois classé et à seulement 400m du nouveau groupe scolaire et des équipements sportifs. Vous y trouverez une belle villa (sous loi pinel) t5 de 107,32 en duplex, avec terrasse jardin de 170,00 m² garage et place de parking. Au rez-de-chaussée : une entrée avec un cellier de rangements sous escalier, une cuisine équipée et meublée (plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte, emplacement pour un frigo, meubles hauts et bas, emplacement pour un four, emplacement pour un lave-vaisselle, emplacement pour machine à laver) ouverte sur le séjour. La pièce de vie principale, très spacieuse et facile à agencer, donne sur une agréable terrasse en bois avec jardin clôturé de 170 m², exposé ouest face au bois et donc sans vis a vis. Une suite parentale avec une salle d'eau privative, munie d'une douche, d'un meuble sous vasque et miroir lumineux, sèche-serviette. À l'étage : trois chambres avec ensemble penderie / étagères : une mansardée de 18 m², une grande chambre de 17.75 m² donnant accès à une belle terrasse de 14 m² et la dernière faisant 10.97 m². Une salle de bains qui comprend : deux meubles sous vasques, une baignoire, un sèche serviette ainsi qu'un miroir lumineux. Un garage et une place de parking aérienne. Mode de production de chauffage : gaz individuel. Dpe : a ges : c ce logement de haut standing est équipé d'une alarme anti-intrusion, d'un visiophone ainsi que d'un thermostat. À proximité : - à 15 min à pied de l’arrêt de bus «saint-jean» de la ligne 17. - à 1 km de l’arrêt de bus «fours» du tad (transport à la demande). - accès à l’a621 (périphérique ouest) et la voie lactée (accès toulouse / blagnac) via la route de toulouse / d1 en seulement 5 min. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est au prix de 657.02 euros (année de référence du prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2015 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 1042,59 euros hc + 77 euros de provisions pour charges. Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes. Loyer : 1119,59 euros honoraires de location : 1395,16 euros dont 321,96 euros pour l'état des lieux d'entrée. Depot de garantie : 1042,59 euros disponible le 12 / 12 / 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Standing
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Duplex