Iad France - Thomas Houizot (07 49 49 21 21) vous propose : Située à Janzé, cette ravissante maison individuelle de 134.9 m² habitables construite en 2020 offre un cadre de vie résolument moderne et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité naturelle et donnent accès à une agréable terrasse orientée est, parfaite pour profiter du soleil matinal. Les 4 chambres, dont l'une située au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, offrent des espaces chaleureux et intimes pour se reposer en toute quiétude. Deux WC et une salle d'eau complètent ce bien. Les finitions de cette maison récente sont de qualité, et l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Côté pratique, un garage et un espace de stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution de rangement convenable pour vos véhicules et effets personnels. Située dans un quartier paisible de Janzé, proche des commodités et des écoles, cette maison est le compromis parfait entre fonctionnalité et tranquillité. Accessible, moderne et confortable, cette maison à Janzé est un bien ceux en quête d'un nid douillet pour leur famille. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier de vos propres yeux. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 44 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Houizot EI (ID 72999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 29 euros / mois. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 euros (soit 4.07 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 310 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 720 et 1 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.