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Louer maison de 1 100 à 1 500 € à Monnières (44690)

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maison 5 pièces 128 m2 à louer à Monnières (44690)

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Location maison 5 pièces 128 m² Monnières (44690)

1 300 € CC /mois

Maison 5 pièces Monnières (44690)

Iad France - Marine Joannis vous propose : Maison de CHARME en pierre du 19ème à louer MEUBLÉE, située dans un accueillant hameau à Monnières dans le vignoble nantais et à 2 pas des commodités. Avec ses 143 m² au sol (128 m² habitables), cette bâtisse en pierre a su conserver le caractère de l’ancien (murs en pierres apparentes, poutres et poêle à bois) tout en disposant de rénovations modernes : une toiture entièrement rénovée en 2022 et un système de chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Le DPE de classe C est la preuve d’une bonne efficacité énergétique dans cette maison où il fait bon vivre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire spacieuse, aménagée et équipée (Réfrigérateur, four, plaques de cuisson), ouverte sur un petit salon intime. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’un grand salon lumineux donnant directement sur le jardin arboré. La maison dispose de 2 salons, 3 chambres et un bureau / chambre d'ami. Elle dispose de 2 wc (un à chaque niveau) et de 3 salles d’eau. Côté dépendances : 2 places de stationnement privatives ainsi qu’un cabanon de rangement. Proximité des commodités : à 3 minutes de voiture à Monnières, les écoles de Monnières pour les jeunes enfants, ainsi que l’accès facile aux collèges et lycées de Clisson et Gorges pour les plus grands. La gare du Pallet, à seulement 6 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Nantes en un clin d’OEil. - Loyer de 1.300€ par mois charges comprises - Dont 60€ de charges (soumis à la régulation annuelle) - Les honoraires charge locataire sont de 1.085€ dont 135€ pour l’état des lieux. \n\nInformation d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Joannis Marine - EI (ID 57881) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / moisDépôt de garantie : 2480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 920 euros (soit 7 / m²).\nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 128 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 343 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 100 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.