Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Charmante Maison de 98 m² plus sous-sol total, avec Jardin à Ramoulu Nous vous invitons à découvrir cette ravissante maison individuelle de 98 m² située dans la paisible commune de Ramoulu. Construite en 1999, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille grâce à ses 3 chambres spacieuses et son grand bureau, parfait pour le télétravail, les études ou autre. En entrant, vous serez séduit par la luminosité de cette maison grâce à la lumière traversante et son exposition. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de plus de 32 m², d'une cuisine ouverte de 13 m² et d'une salle d'eau, offrant des pièces fonctionnelles et confortables. Le jardin ainsi que la terrasse, orientés SUD / OUEST vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre café sur la terrasse tout en admirant la vue apaisante sur le jardin arboré et calme. De plus, le garage vous offrira un espace de rangement pratique pour vos affaires et vos véhicules. La maison est en bon état général, Les équipements tels que le chauffage individuel avec le poêle à pellet et les radiateurs électriques assurent un confort optimal en toute saison. Vous pourrez donc profiter du calme et de la tranquillité de la commune de Ramoulu. Ne manquez pas cette opportunité de devenir locataire de cette belle maison chaleureuse et accueillante. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thomas Aurélie - EI (ID 44466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 25 euros / moisDépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 709 euros (soit 7 / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 098 m²
Etat: Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 750 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.