Toulouse Rangueil 31400, Dans un Quartier résidentiel, calme et arboré. À deux pas des facultés de Rangueil, de l'hôpital, du Métro Fac de Pharmacie et des commerces accessibles à pied, avec la ligne de bus 34 à proximité. Côtes de Pech David proches pour de belles balades. Piscine Bellevue à proximité. Téléphérique à deux pas. Vous souhaitez seulement déposer vos bagages ? Un nouveau départ ? une mutation ? un projet en attente ? Venez découvrir cette villa meublée T5 duplex de 117.76 m² dans un environnement très calme et agréable très prisé de Toulouse. Un esprit de campagne tout en étant à la ville. Un lieu chaleureux, sur deux niveaux, situé sur un terrain arboré et calme de 288 m², entièrement clôturé. Côté avant maison : Possibilité de garer deux véhicules dans la cour intérieure, + une terrasse ainsi qu'une petite véranda, côté arrière : très beau jardin très bien entretenu avec renfoncement pour espace de rangement. Pavillon Duplex comprenant sur le 1er niveau une entrée de 8 m² avec un grand espace dressing comprenant plusieurs placards coulissants, et placard de rangement, avec nombreuses étagères et penderies. Une Buanderie / cellier de 7 m² aménagé avec un grand placard coulissant de rangement équipé d'étagères et espace penderie, une vasque avec placard de rangement, et machine à laver, sèche linge, grand frigo avec partie congélateur. un grand espace lumineux de 39.42 m² comprenant un séjour ainsi qu'une salle à manger équipé de canapés, grand écran plat mural, table à manger, meubles de rangement, et une cheminée avec insert pour vos soirées d'hiver. Une porte donne directement accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée de 13.88 m² comprenant une plaque induction, lave-vaisselle, four, table, chaises, un écran tv mural, une cafetière etc. Un WC de 3.6 m². Un escalier menant À l'étage comprenant un palier de 3.85 m² avec une grande armoire de rangement. Une salle d'eau de 3.14 m² comprenant un meuble vasque luminaire avec rangement, avec placards et tiroirs intégrés, ainsi qu'un grand placard / colonne blanc laqué de rangement, Une première chambre de 11.64 m² équipée avec lit, double commode ainsi qu'un grand placard coulissant de rangement, Une seconde chambre de 11.40 m² comprenant un lit, une grande armoire de rangement ainsi qu'un placard coulissant de rangement, Une 3ème chambre de 9.23 m² comprenant une grande armoire coulissante de rangement, une 4ème chambre / bureau de 8.9 m² comprenant un bureau, petits meubles étagères. Un beau jardin, agréable avec un cellier / cave en renfoncement de 3 m² environ permettant de ranger le matériel / tondeuse, outils etc. BON A SAVOIR : Double vitrage. Clim réversible, cheminée fonctionnelle, Volets électriques sur la partie du salon. SUR PLACE OU A PROXIMITE : commerces et services, transports bus ligne 34, espaces verts. Accès rapide pour rocade, sortie 23. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 47 94 11 80 ou 06 67 18 10 14. Les colocations étudiantes ne sont pas acceptées. Loyer : 1500Euros. Dépôt de garantie : 1500 euros. Frais d'agence : Possibilité de règlement en 2 fois sans frais : 1059.84 Euros soit 706.56 Euros (visites, constitution du dossier, bail) + 353.28 Euros frais d'état des lieux Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil, nous contacter 05 34 31 82 53 nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 117 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 288 m²

Surface terrasse : 30 m²
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.