Verfeil 31590, Découvrez cette magnifique maison située dans un domaine privé arboré comprenant seulement trois habitations, dans une impasse au calme. Elle vient d'être entièrement rénovée et offre un bel intérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un séjour lumineux avec briquette apparente, une cuisine équipée comprenant plaque de cuisson, hotte, four électrique, et un bloc central amovible avec rangement. Un espace rangement se trouve également derrière la cuisine. Vous y trouverez une première chambre spacieuse de 16.41 m² avec dressing aménagé ainsi qu'une seconde chambre de 12.51 m² avec également un grand dressing aménagé. Une salle de bain moderne de 5.50 m² est équipée d'une double vasque baignoire avec meuble sous vasque et sèche-serviettes et un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine de 11.93 m² pouvant servir de bureau ou coin lecture offre une vue sur le séjour ainsi que deux autres chambres avec rangements. L'une de 9.04 m² avec vélux et armoire et la seconde et plus grande des chambres avec penderie et commodes de 18.06 m². Enfin, une salle d'eau comprenant vasque avec meuble sous vasque, WC et douche de 2.79 m² est également présente à l'étage. Le sol du rez-de-chaussée est en carrelage imitation parquet tandis que l'étage est habillé de jonc de mer, un matériau naturel et sans COV. Cette maison dispose de deux terrasses à l'avant et à l'arrière offrant de multiples possibilités de détente. À l'extérieur, un jardin dominant non clos permet de profiter de la tranquillité du lieu. Fenêtres en double vitrage, fibre installée, chauffage et eau chaude électriques individuels. Le domaine propose d'un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes en voiture de Toulouse, avec Intermarché à 5 minutes et accès autoroute à 10 minutes. Le loyer est de 1485 avec 15 de provisions pour charges couvrant l'entretien annuel de la fosse septique soit un loyer charges comprises de 1500 . Honoraires de location de 1450.75 (comprenant 1072.27 pour visites, constitution du dossier, établissement des documents juridiques, ainsi que 378.45 pour l'état des lieux d'entrée). DPE classé C établi le 17 / 12 / 2024. N'hésitez pas à contacter l'agence pour davantage d'informations ou une visite au 05 34 31 82 53 ou bien 47 94 11 80 en mettant 06 devant. Vous pouvez également faire un e-mail à toulouse-rangueil@nestenn.com ou bien eva.redasse@nestenn.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.