À louer - zu vermieten - for rent * Leymen, Tram à Bâle; Biel-Benken / frontière CH 3 min : Paisible & spacieuse Maison de caractère & qualité ! Très sympa, surélevée, env. 170 m² + annexe 50 m². 5 chambres, 1 Sdb, 2 salle d'eau / Salon-séjour 55 m² / balcon Sud 22 m² vue dégagée sur Landskron / chateau. Magnifique parc 15 ares env. Sous-sol : garage 2 v + un auvent pour 1 v. Buanderie, cave à vin, cellier, chauffage Viessmann / fuel récent, atelier, adoucisseur, accès jardin. Annexe avec garage, atelier, 1 pièce, combles. Grand patio, excellent jardin / verger. Vue panoramique depuis votre balcon ! Maison de famille très lumineuse & spacieuse avec annexe, grand jardin rectangulaire, situation idyllique et très calme. Proche centre, Tram no 10, frontière Suisse. Description : Volets électriques solaires, plafonds hauts, parquet chêne massif, 3 accès terrasse semi-couverte, baies vitrés, adoucisseur, vue panoramique, sous-sol, garages. Réglementation immobilière : Disponible 01 Septembre 2024 Loyer : 1.900€ Dépôt de garantie : 1.900€ Les charges (eau, électricité, chauffage) sont à payer en sus du loyer. Pas de procédure en cours Honoraires locataire 1.338, 24€ TTC soit 836,40€ comprenant frais de visite, établissement du bail, rédaction de bail et 501,84€ pour l'état des lieux. - Hier wartet das perfekte Familiennest (5 Zi, 3 Bäder, grosses Wohn- u EssZi 55 m², Parkett. ) mit sehr idyllischem, parkähnlichem Grundstück ! Großzügig geschnittene, hohe Räume, große Fenster (neu) und Balkon mit Panoramablick, viel Licht, Sonne, Natur, Ruhe. Edle Vollholz-Parkettböden, Holzofen, neue Küche, Fernblick auf Burg und Berge. Intimes Patio; Vollkeller. Basisversorgung im Dorf, Schulen u Tram in Gehweite; nur ein Sprung bis Biel-Benken - schwupps, und chon sind Sie in der Schweiz ! Kleinere Hunde erlaubt. - 5 bed rooms, 3 bathrooms, large living-dining some 55 sqm, kachelofen, full basement, great garden, renovated home : Basel & ISB bound families in need of the TRAM no. 10, schools and basic facilities in the village as well as a great garden for your kids should view this charming, caracterful & warm home. Very quiet location with a park, green environment, international neighbours at a sound distance. Annexe / side building 55 sqm + attic with separate access for multifunctional use. Great balcony with mountain view & sun terraces, full basement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Très bon état
Commodités: Type parking : Extérieur, Intérieur

1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel

Poêle à bois
Pièces: 7 pièces

5 chambres

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Salle à manger : 1

Salon : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Balcon

Cour

Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Etat general : Très Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 750 et 5 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 et 5 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.