En exclusivité, je vous invite à découvrir cette magnifique toulousaine rénovée en 2020 de 300 m² habitables. Située à Pechbonnieu, village dynamique à une douzaine de kilomètre au nord de Toulouse, où vous trouverez le calme et la sérénité. Localisée au cœur du village, vous bénéficierez de toutes les commodités accessibles à pied. Bâtisse du XIXème siècle, rénovée avec goût alliant le contemporain et le cachet de l'ancien avec ses briques foraines, ses tomettes et ses plafonds à la française. Idéal pour les amoureux de l'ancien. Cette toulousaine offre 300 m² habitables avec une entrée, une pièce de vie lumineuse, 4 suites, 2 chambres supplémentaires, 1salle de bains indépendante, un espace détente lecture sur filet de catamaran, un cellier. Les prestations de qualité sont au rendez vous, la rénovation d'architecte bénéficie de la réglementation RT 2012. Vous trouverez également 2 garages, le premier de 55 m² donnant sur rue, le second de 32 m² coté jardin. Coté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 876 m² avec une terrasse en tomettes. Disponible de suite. Loyer 2.710 € + 90 € de charge (Ordures ménagères, entretien PAC et alarme) Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1725,00€, dont 500,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 566371 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

6 chambres

6 WC

WC séparés

5 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 300 m²

Surface du séjour : 64 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 876 m²
Etat: Construit en 1800

Etat general : Rénovation 2020
Sécurité: Interphone