COUP DE COEUR ET RARE A LA LOCATION - MAISON DE CARACTERE 8 PIECES EN PLEIN CENTRE VILLE. Découvrez cette superbe maison de caractère de 259.11 m² située en plein cœur de Poitiers sur le Plateau, dans un secteur calme entre la place de la mairie et le parc de Blossac. Cette demeure se distingue par son charme très bien conservé de l'ancien avec ses cheminées décoratives d'exception, ses moulures, son parquet et son jardin sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une magnifique entrée donnant sur un salon et une salle à manger en enfilade, tous deux dotés de placards intégrés, offrant ainsi un espace de vie spacieux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée de meubles constitue un véritable atout. Elle s'ouvre sur un jardin privatif, un véritable havre de paix, parfaitement arboré, où vous pourrez profiter pleinement du beau temps. Vous avez également une chambre indépendante avec salle d'eau et wc Au premier étage, un palier dessert deux chambres principales. Deux autres chambres se trouvent également à cet étage, dont l'une mène à une pièce avec salle d'eau et WC, donnant directement sur le jardin. Au deuxième étage, un palier donnant sur deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre cabinet lavabo et la création d'une salle d'eau à cet étage, vous retrouverez également une pièce buanderie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce bien immobilier rare. Loyer de 1 527,33 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 36.50 euros ) : 1 563,83 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 850,21 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 777,33 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 801 et 7 849 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Standing

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

6 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 259 m²

Surface du séjour : 27 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Etat general : Habitable