Iad france - gwenola cour vous propose : rare ! Au coeur des yvelines, belle demeure familiale de 240 m² environ dans le très recherché domaine de standing du vallon de chavenay, avec piscine, tennis et paddle. Situé à proximité de saint nom la bretèche, non loin de la forêt de marly et proche de versailles et saint germain en laye, vous découvrirez un environnement familial et international très convivial. En plus de son beau jardin arboré de plus 800 m², cette spacieuse et lumineuse maison avec garage attenant et stationnements extérieurs, vous propose : rez-de-chaussée : entrée cathédrale, vaste réception parquetée et traversante de 66 m² ouverte de plain-pied sur le jardin avec terrasse, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et coin bureau. Grande cuisine séparée donnant également sur le jardin, cellier, lingerie, salle d’eau et wc. 1er étage : palier desservant 5 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, ouverte sur vaste terrasse privative, 3 salles de bains et 3 wc. Atouts : cadre verdoyant, nombreux rangements, fibre, double exposition, beaux volumes des pièces, 3 stationnements possibles, chauffage au gaz, porte de garage motorisée, jardin plat, clos et arboré. Le mobilier pourra, en fonction de vos souhaits, être partiellement allégé au besoin. Transports : gare de saint nom desservant la défense et saint lazare, rer a, c et gare montparnasse avec le tram 13. Scolarité : crèche, écoles maternelle et primaire dans le village. Bus pour le collège et lycée international de st germain en laye et les lycées de marly et villepreux. Commodités : commerces de proximité dans le domaine. Visite à partir du 5 mai. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenola cour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Charges locatives : 72 euros / moisdépôt de garantie : 5656 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 1600 euros (soit 6 / m²).
