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Vente appartement neuf 4 pièces à Annecy (74600)

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À partir de 499 000 €

Appartement (60 à 90 m²) Chavanod - 74650

Chavanod (74650)

Un programme immobilier neuf idéalement situé en Haute-Savoie, à Chavanod, s'ouvre à ceux en quête de tranquillité et de confort. Niché dans un cadre verdoyant rappelant la douceur de la campagne, ce projet propose des appartements neufs de 4 à 6 pièces à quelques minutes d’Annecy et à proximité de toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, crèches et loisirs. Les amoureux de nature apprécieront la proximité des gorges du Fier et d’Annecy, accessible en 15 minutes. Dans une résidence sécurisée, découvrez des espaces de vie spacieux, lumineux et fonctionnels, sublimés par de grandes baies vitrées donnant sur un extérieur privatif. L’exposition sud-ouest apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale et accueillante. Les chambres, aménagées pour préserver l’intimité, sont complétées par une salle de bain parfaitement équipée. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace dédié : terrasse, jardin ou balcon pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un parking aérien et une cave par logement viennent compléter ce programme immobilier neuf, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 519 000 €

Appartement (40 à 90 m²) Chavanod - 74650

Chavanod (74650)

Situé à Chavanod, aux portes d’Annecy, ce programme immobilier neuf s’intègre dans un cadre de vie paisible et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre quiétude bucolique et dynamisme urbain. Avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables, chaque journée peut être rythmée par des balades en pleine nature. Cette résidence contemporaine propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incluant des 3 pièces en duplex. Conçus pour s’adapter à tous les modes de vie, ces logements bénéficient de volumes optimisés et d’une luminosité naturelle abondante, grâce à des expositions plein sud ou doubles orientations. Chaque appartement dispose d’une salle de bain équipée ainsi que d’une chaudière individuelle gaz à condensation, garantissant confort thermique et économies d’énergie. En complément, des villas neuves de 4 et 5 pièces viennent enrichir cette réalisation. Ces maisons spacieuses offrent des prestations soignées, avec du parquet stratifié, du carrelage, des brises-soleil orientables, un chauffage au sol dans certains logements et de larges baies vitrées, apportant lumière et bien-être au quotidien. Les espaces extérieurs sont conçus pour prolonger le confort intérieur, avec des terrasses et balcons pour les appartements, et des jardins privatifs pour les villas neuves, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un stationnement dédié est également mis à disposition, garantissant praticité et sécurité. Un projet immobilier d’exception, idéal pour habiter ou investir à Chavanod, entre sérénité et proximité immédiate d’Annecy. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 309 000 €

Appartement (40 à 75 m²) Alby-sur-Chéran - 74540

Alby-sur-Chéran (74540)

Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre Annecy et Aix-les-Bains, s’installe dans le quartier de la Combe à Alby-sur-Chéran, un cadre paisible et verdoyant parfaitement adapté aux familles. À proximité des commodités du quotidien, la résidence combine confort, praticité et bien-être dans un environnement agréable. Cette résidence moderne et durable mêle harmonieusement l’architecture traditionnelle locale et des éléments contemporains. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les intérieurs lumineux profitent de larges ouvertures donnant sur des espaces extérieurs privatifs, avec parfois une vue imprenable sur le Semnoz. Les prestations de qualité incluent une isolation acoustique et thermique performante, des sols stratifiés, des volets roulants électriques, des placards aménagés, une chaudière collective à granulés de bois et des salles de bain équipées. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou jardins privatifs — prolongent les logements, tandis que des toitures végétalisées renforcent l’harmonie avec le cadre naturel. Le quartier encourage les mobilités douces avec un cœur piétonnier généreux et des espaces de stationnement bien pensés, offrant un quotidien serein et écoresponsable. Une opportunité unique dans un cadre idyllique entre ville et nature. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À partir de 470 000 €

Appartement (45 à 78 m²) Annecy - 74

Annecy (74000)

Dotée d'une architecture moderne et épurée, la résidence L'ÉTOILE est issue d'une alliance réussie entre élégance et innovation. Son mode de construction, combinant béton et ossature bois, optimise les qualités thermiques et acoustiques des logements tout en minimisant l'impact écologique. Le projet s'appuie sur une sélection de matériaux durables et recyclables. L'ÉTOILE se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements sont prolongés par de larges balcons-terrasses, ouvrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes. Les prestations intérieures sont soignées et pensées pour améliorer votre qualité de vie et vos consommations énergétiques. Les volets roulants et le chauffage se pilotent à distance par un système de domotique de dernière génération. Les logements en attique sont équipés d'un plancher chauffant dans les pièces à vivre. Chaque appartement dispose d'une cave ou d'un cellier. Pour plus de sérénité, la résidence se dote d'un accès via vidéophone et de portes palières blindées. Les parkings en sous-sol et les espaces vélos sécurisés contribuent à la tranquillité des résidents. Entre convivialité et intimité, la résidence L'ÉTOILE tient toutes ses promesses d'une vie agréable, moderne et équilibrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse
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Appartement (37 à 113 m²) Annecy - 74

Annecy (74940)

À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d'intérêt du Grand Annecy. Imaginez-vous vivre à quelques minutes à pied des plages. Vous rejoindrez egalement facilement le centre-ville historique, avec ses boutiques, ses cafés pittoresques et son ambiance animée. Bordé par l'avenue des Carrés, le projet se dessine à l'échelle d'un quartier et entend réconcilier les formes urbaines autour d'un vaste parc arboré pensé comme un nouveau cœur de vie. Vous serez également à proximité du campus universitaire et du parc d'activité des Glaisins, deux pôles majeurs de l'attractivité annécienne. Au-delà du large choix d'appartements disponibles en accession, cet ensemble résidentiel unique abrite en son sein une résidence étudiante, une micro-crèche et des commerces en rez-de-chaussée. Composée de deux volumes de 5 étages, la residence abrite une sélection d'appartements de standing qui se déclinent du 2 au 5 pièces, tous prolongés de grands balcons, terrasses ou jardins privatifs. La residence répond à la norme NF Habitat HQE, garantissant des logements de qualité supérieure. À la réglementation thermique RE2020, qui favorise une empreinte carbone réduite et une consommation énergétique maîtrisée. Nous adhérons également au référentiel «Bien construire à Annecy», qui incite à construire dans le respect du contexte local. Enfin, la residence poursuit l'objectif d'une labellisation « Biodivercity Ready », témoignant de notre engagement envers la préservation de la biodiversité et la création d'un écosystème harmonieux.    * Référence à rappeler : RL-ALV-UDR * .

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Appartement (54 à 109 m²) Annecy - 74

Annecy (74940)

- TRAVAUX EN COURS -   Située dans l'une des communes les plus prisées du bassin annécien, Annecy-le-Vieux offre un cadre de vie exceptionnel. Entre parcs et jardins, grande plage, pistes cyclables aménagées et sentiers de randonnée, cette ville résidentielle est un véritable havre de détente pour les amateurs de loisirs en plein air.  L'IMPERIAL, nichée dans un quartier résidentiel, est une résidence d'exception à deux pas du centre d'Annecy. Son architecture moderne et son aménagement paysager soigné en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de grandes baies vitrées prolongées par des balcons ou terrasses spacieuses. Pour plus de confort, des garages, caves, parkings et deux grands locaux à vélos complètent cette résidence unique. CONFORME RE2020 Prestations de qualité Menuiseries bois Brises soleil orientables dans la pièce de vie Volets roulant motorisés dans les chambres Portes intérieures avec choix de panneaux décoratifs et huisserie assorties Chauffage individuel gaz par plancher chauffant Régulation et programmation par thermostat d'ambiance Cloisons intérieures acoustiques type placostyl Carrelage grès cérame 60x60 Parquet bois dans les chambres Salle de bains faïencées et aménagées WC suspendus Terrasses et balcons en dalles grès cérame Portes de garage motorisées Ref à rappeler : CA-ANY-EKL.

À partir de 860 000 €

Appartement (42 à 99 m²) Annecy - 74

Annecy (74000)

Ce programme immobilier neuf s’implante dans un cadre d’exception, à seulement quelques minutes du lac d’Annecy et de la vieille ville. Située dans un secteur résidentiel paisible, cette résidence offre un accès immédiat aux écoles, infrastructures, services, transports en commun et principaux axes routiers, combinant praticité et qualité de vie. Deux bâtiments intimistes se dressent au sein d’un îlot arboré et végétalisé, proposant des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Pensés pour s’adapter à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une vie de famille ou d’un investissement, ces logements modernes séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Chaque appartement bénéficie d’au moins deux orientations pour favoriser la ventilation naturelle, tout en offrant des prestations soignées : salle de bain équipée, chauffage urbain, volets roulants électriques, et des finitions de qualité. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des terrasses, jardins privatifs et des vues imprenables sur les montagnes, pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant entre lac et sommets. Conçue selon les dernières normes environnementales, la résidence garantit un confort optimal et une efficacité énergétique exemplaire. Pour plus de praticité, la résidence sécurisée par vidéophone intègre un parking en sous-sol et un local à vélos, répondant aux besoins quotidiens dans ce cadre exceptionnel. Une opportunité unique d’habiter ou d’investir à proximité du lac d’Annecy. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 552 000 €

Appartement (40 à 75 m²) Annecy - 74

Annecy (74000)

Ce tout nouveau complexe résidentiel est composé de 20 logements, allant du T2 au T5 et s'installe au coeur de la magnifique ville d'Annecy. Vous disposez ici d'un ensemble de commodités qui vous permettront de faciliter votre quotidien : commerces, supermarché, infrastructures du quotidien et écoles ou encore transports.  Majoritairement orientés d'Est en Ouest, la plupart de ces appartements bénéficient d'une luminosité naturelle optimale grâce à leur agencement traversant ou à plusieurs orientations. Pour ajuster la clarté, des protections visuelles, des stores extérieurs ou des marquises assurent un confort maximal en toutes saisons. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, en respectant le paysage. Nichée dans un cadre paisible et serein, la résidence intimiste est entourée d'espaces verts et située en retrait du chemin de Viré Moulin, offrant tranquillité en zone urbaine. Dès votre arrivée, vous serez immergés dans un havre de paix et de silence, au sein d'un espace préservé des regards indiscrets. L'agencement fonctionnel des lieux, une luminosité naturelle ajustable et des finitions de qualité vous assurent un véritable confort en parfaite adéquation avec votre bien-être quotidien. Mettant en avant les vastes espaces de vie, les grands balcons, terrasses ou jardins privatifs vous incitent à profiter de ce véritable oasis de verdure. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À partir de 1 231 000 €

Appartement (68 à 141 m²) Annecy - 74

Annecy (74940)

Implanté au centre d’Annecy-le-Vieux, ce programme immobilier neuf s’organise comme un hameau paysager, offrant un cadre de vie privilégié où nature et praticité se conjuguent à la perfection. À proximité immédiate des commerces et services, cette résidence garantit un quotidien fluide et agréable, avec toutes les commodités accessibles en quelques instants. Conçu pour allier intimité et confort, ce projet propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis au sein de petites copropriétés élégantes. Certains logements en attique bénéficient de grandes hauteurs sous plafond, sublimées par de larges ouvertures, laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pour un concept inédit, des lodges du 3 au 5 pièces viennent compléter l’offre, à mi-chemin entre appartement et maison mitoyenne, alliant indépendance et convivialité. Chaque bien est doté de prestations haut de gamme, incluant double vitrage, volets roulants motorisés, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée. Les volumes généreux et les agencements optimisés garantissent un bien-être quotidien dans des espaces spacieux et lumineux. Pour un cadre de vie encore plus exclusif, la résidence propose également des villas 5 pièces, conçues comme de véritables havres de paix, sans vis-à-vis. Chaque villa dispose d’un garage communiquant, d’un dressing, d’une buanderie, d’une suite parentale, ainsi que de grandes terrasses et nombreux rangements, garantissant un confort absolu. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif, avec balcon, terrasse ou jardin, permettant de savourer des instants de détente en toute intimité. Un projet unique, alliant prestige, sérénité et qualité de vie, idéal pour habiter ou investir à Annecy-le-Vieux. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en hausse
À partir de 380 000 €
+10 %

Appartement (60 à 75 m²) Saint-Félix - 74540

Saint-Félix (74540)

LANCEMENT COMMERCIAL à St Félix. Découvrez votre nouvelle résidence située dans le centre-bourg de ce village préservé entre lacs et montagnes. Emplacement attractif à distance piétonne de toutes les commodités : commerces, supermarché, crèche, écoles, équipements sportifs et culturels… 4 petits îlots contemporains proposant une architecture unique mariant intimité et centralité, modernité et nature. À mi-chemin entre la maison individuelle et le collectif, ce programme immobilier neuf dévoile une approche singulière de l’habitat. Profitant d’une configuration traversante, à double voire triple exposition, ces appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces duplex. Tous jouissent d’un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ou généreuse terrasse bien exposée. Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés. Le programme immobilier neuf épond aux dernières exigences énergétiques de la RE 2020. Votre logement neuf sera doté d’une performance énergétique renforcée en matière d’isolation et de chauffage. Vous bénéficierez ainsi d’une habitation innovante, durable, confortable et respectueuse de l’environnement, tout en économisant sur vos factures. Accès rapide à l’A41 à 3 km. Rejoignez facilement le centre-ville d’Annecy à 20 km et Aix-les-Bains à 13 km. Arrêt de bus à 400 m (Lignes 40 et 40 Express reliant la gare d’Annecy en 22 min). Garages possibles en sus. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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