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appartement neuf T2, T3 pièces 38 à 60 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente programme neuf T2, T3 38 à 60 m² Angers (49000)
À partir de 143 000 €

Programme neuf T2, T3 Angers (49000)

[ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] / ANGERS - La nue-propriété * est un investissement immobilier attractif, offrant une valorisation patrimoniale significative grâce à une décote à l'acquisition pouvant atteindre 35 à 40 %. L'usage du bien est accordé à un tiers pour une durée limitée de 15 ans, durant laquelle ce dernier assume les frais d'entretien et les travaux de rénovation. À l'issue de cette période, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien. Investir en nue-propriété permet d'éviter toute fiscalité sur les loyers ainsi que la taxe foncière, ce qui peut représenter une économie conséquente à long terme. Saisissez cette opportunité pour vous constituer un patrimoine de qualité à ANGERS, à proximité des trésors de la ville tels que le jardin du Mail, le musée des Beaux-Arts, la Cathédrale, et bénéficiez d’un accès facilité aux boutiques, cafés et restaurants des rues piétonnes environnantes, le tout à moindre coût et sans charges. La nue-propriété est une opportunité incontournable pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité tout en minimisant leurs charges fiscales et immobilières. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. fr. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte ANGERS ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement ! (Ref. GR_11897-TC000001387 / 1692-202857) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 43 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2027

Détails du programme

Appartement T2 38 à 40 m² à partir de 143 000 €
Référence Prix Surface
1692_C102 148 000 € 38 m²
1692_C202 Nous contacter 38 m²
1692_C101 143 000 € 40 m²
1692_C201 148 000 € 40 m²
Appartement T3 60 m² à partir de 228 000 €
Référence Prix Surface
1692_C401 228 000 € 60 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 143 000 €
  • Prix moyen : 166 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1692
Lamotte agence immobilière Rennes (35000)
Lamotte

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