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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 42 à 85 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 42 à 85 m² Bègles (33130)
À partir de 231 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Bègles (33130)

Le projet, de par sa situation, à l’intersection entre Bordeaux et Bègles, se situe au carrefour de plusieurs échelles et identités urbaines : au Nord l’ambiance urbaine et historique des boulevards bordelais, dont le tissu urbain est plutôt dense, et l’ambiance plus calme et verdoyante de la rue Charles Domercq au Sud, qui fait écho aux ambitions écologiques de la commune de Bègles. Une alternance de plein et de creux, d’espaces minéraux et végétaux, compose la façade sur les Boulevards. Côté Sud, les espaces végétalisés le long de la rue Charles Domercq, en plus d’offrir aux habitants un confort supplémentaire, créent un filtre végétal entre la rue et le bâtiment. Des volumes «accidentels» en retrait sur les toits, présents tout autour de l’îlot, sur un ou deux niveaux, viennent enrichir les typologies présentes et dégagent des grandes terrasses. Le cœur d’îlot fortement végétalisé est accessible par tous les habitants de la résidence et constitue un grand espace partagé. Des liaisons visuelles permettent de deviner le cœur d’îlot depuis la rue Charles Domercq au sud de l’îlot. L’utilisation de matériaux bruts comme la brique, le béton et le métal contribue à la création d’un ensemble immobilier qualitatif et à l’identité forte. Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Bègles ? Prochainement, notre nouvelle résidence verra le jour boulevard Jean-Jacques Bosc au cœur d'un quartier familial, à 2 pas de Bordeaux. Elle sera composée de 71 appartements neufs * répartis sur 3 bâtiments, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. Ce projet  offre à ses futurs résidents des logements spacieux avec des espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins), à proximité de la gare Saint-Jean et de la Garonne. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont prolongés par des jardins privatifs. Découvrez également nos 202 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 61 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 42 à 54 m² à partir de 231 000 €
Référence Prix Surface
33802 236 000 € 42 m²
33808 231 000 € 42 m²
33775 279 000 € 48 m²
33818 264 000 € 49 m²
33816 276 000 € 50 m²
33811 278 000 € 51 m²
33812 294 000 € 54 m²
Appartement T3 57 à 66 m² à partir de 307 000 €
Référence Prix Surface
33782 307 000 € 57 m²
33789 309 000 € 57 m²
33796 321 000 € 57 m²
33803 327 000 € 57 m²
33807 321 000 € 60 m²
33792 350 000 € 66 m²
33799 348 000 € 66 m²
Appartement T4 79 à 85 m² à partir de 426 000 €
Référence Prix Surface
33791 426 000 € 79 m²
33798 434 000 € 79 m²
33805 459 000 € 81 m²
33819 445 000 € 81 m²
33806 483 000 € 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 231 000 €
  • Prix moyen : 336 210 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 août 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 27720
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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