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appartement neuf T4 pièces 75 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente programme neuf T4 75 m² Bordeaux (33000)
772 000 €

Programme neuf T4 Bordeaux (33000)

Ce programme immobilier neuf en rénovation, idéalement situé sur les quais de la Garonne à Bordeaux, incarne une opportunité rare d'investissement. Sa localisation stratégique offre un accès privilégié à l’hypercentre de Bordeaux en seulement 15 minutes à pied ou via le tramway A, avec un arrêt à quelques pas. Éligible au dispositif Monument Historique, ce projet unique allie l’authenticité de l’architecture ancienne aux prestations modernes et confortables du neuf, offrant ainsi une défiscalisation attractive sur le montant des travaux (sous conditions). Les appartements rénovés, déclinés du studio au 4 pièces, proposent des espaces généreux, lumineux, et intègrent des duplex spacieux. Grâce à l’utilisation de matériaux durables, les logements bénéficient d'une isolation thermique et phonique renforcée, assurant un confort optimal, une tranquillité appréciable et des économies sur les charges énergétiques. Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Superficies
  • Surface moyenne : 75 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2027

Détails du programme

Appartement T4 75 m² à partir de 772 000 €
Référence Prix Surface
t4 772 000 € 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • 772 000 €
  • Prix moyen : 772 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 33930
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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