Le « Cœur des crêtes » est un ensemble architectural harmonieux composé de 3 immeubles résidentiels, 2 immeubles de bureaux et des commerces en rez-de-chaussée, s'articulant autour d'une place centrale conviviale. Projet de 75 logements conçu avec une attention particulière à l'intégration urbaine et à la qualité de vie des futurs résidents, chaque bâtiment a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. Les balcons et terrasses sont spacieux et optimisés pour profiter d’espaces extérieurs privés tout en maximisant l'entrée de lumière naturelle. La résidence Cœur des Crêtes fait partie du quartier Le Triangle des Crêtes, qui s’inscrit dans un espace stratégique de développement de l’agglomération caennaise. Ce quartier bénéficie de la proximité avec de grands équipements et pôles tertiaires comme le quartier Koening ou l’aéroport de Caen-Carpiquet. Facile d’accès grâce notamment au nouvel échangeur périphérique qui se situe juste à côté et à une nouvelle entrée de ville via le quartier caennais Beaulieu, la résidence profite d’une position géographique idéale et se situe ainsi à quelques minutes seulement du centre-ville de Caen. Au rez-de-chaussée de cet ensemble immobilier, des commerces et services viendront animer un nouveau cœur de vie. Ces espaces commerciaux ont été pensés pour répondre aux besoins quotidiens, offrant une diversité de services de proximité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Pour investissement
Extérieur: Balcon
Sécurité: Vidéophone
Superficies: Surface moyenne : 57 m²
Avancement: Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales: Pinel

Détails du programme

Appartement T2 49 m² à partir de 207 900 €

Référence	Prix	Surface
2002	207 900 €	49 m²

Appartement T3 59 à 63 m² à partir de 189 900 €

Référence	Prix	Surface
2003	189 900 €	59 m²
2004	201 900 €	63 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 189 900 €
Prix moyen : 199 900 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 26 septembre 2024
Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
Référence de l'annonce : Coeur des cretes

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2 bis bd Georges Pompidou , Caen (14000)

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