Et si vous cherchiez un endroit pour vous installer et vous sentir à la fois dans une ville moderne et proche de la nature ? Caen pourrait bien être la ville qu'il vous faut ! Cette ville du nord-ouest de la France offre un mélange unique de patrimoine historique et d'infrastructures modernes, faisant d'elle une destination prisée pour les citadins en quête d'un lieu de vie serein et naturel. Vous avez alors l'opportunité d'y acheter un appartement neuf, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un bien locatif. Située dans le quartier Grâce de Dieu, cette résidence propose des logements neufs lumineux, fonctionnels et bien aménagés, allant du studio au 5 pièces, avec des rangements intégrés et de grandes ouvertures vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur privatif (balcon, jardin ou terrasse), dont certains offrent même une vue sur la ville depuis les toits. Les prestations sont complétées par des places de stationnement privatives en sous-sol, une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés aux résidents. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale et au dispositif de Pinel + pour des réductions d’impôts dans le cadre d’un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) * Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 88 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Pour investissement
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 58 m²
Avancement: Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales: Pinel

Détails du programme

Appartement T1 25 m² à partir de 116 050 €

Référence	Prix	Surface
t1	116 050 €	25 m²

Appartement T2 40 m² à partir de 164 404 €

Référence	Prix	Surface
t2	164 404 €	40 m²

Appartement T3 60 m² à partir de 181 988 €

Référence	Prix	Surface
t3	181 988 €	60 m²

Appartement T4 75 m² à partir de 218 913 €

Référence	Prix	Surface
t4	218 913 €	75 m²

Appartement T5 90 m² à partir de 258 475 €

Référence	Prix	Surface
t5	258 475 €	90 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 116 050 €
Prix moyen : 187 966 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 11 septembre 2024
Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
Référence de l'annonce : 30100

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel , Levallois-Perret (92300)

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