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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 45 à 114 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 45 à 114 m² Capbreton (40130)
À partir de 370 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Capbreton (40130)

Nichée entre le centre-ville et le port de Capbreton, dans le quartier dit « Bonamour », la résidence du Parc s'installe entre l'avenue du Maréchal LECLERC et le Boudigau, dans un environnement boisé. La Villa « Hauren Etchea », devenue L'Hôtel du Parc, est un bâti emblématique à Capbreton et connu de tous, capbretonnais ou vacanciers. Afin de prendre en compte l'histoire et l'esprit du lieu, la demeure est maintenue au sein de l'ensemble immobilier et donne le ton au choix architectural des futurs bâtiments. L'implantation de la résidence au sein d'un espace boisé, conforté par de nouvelles plantations, permet d'intégrer le projet dans son environnement, aux vertus apaisantes. Grâce à son port, le seul du département, Capbreton affiche et affirme sa singularité. Le marché aux poissons, ravitaillé quotidiennement par les marins pêcheurs locaux, fait partie des incontournables. La promenade le long du Boudigau, sur l'Estacade, vestige de l'ère Napoléon III, ou vers la cale Fanny, autre pièce du patrimoine maritime local, complète la liste non exhaustive des privilèges inestimables d'une vie au coeur de la station balnéaire. Qu'on la sillonne à pied ou par les nombreux aménagements pour vélo, le long des 5km de plage ou dans le centre bourg, on retrouve la gastronomie, la tradition et la convivialité dans tous ses recoins. Ville à taille résolument humaine, elle fait de chaque jour une occasion de bien vivre sans pareil. Avec ses plages immenses, ses forêts immersives, ses lacs, ses réserves et l'Océan en façade, la Côte Sud des Landes offre à tous ceux qu'elle accueille une incroyable sensation de liberté. Bercée par cette nature à l'état brut, la vie baigne dans une atmosphère paisible. L'essentiel est là, accessible et régénérant, au juste point d'équilibre entre le dynamisme d'une région portée par les activités de plein air (surf, vélo, golf, marche. ) et l'ancrage d'une qualité de vie authentique préservée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 76 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 45 à 52 m² à partir de 370 000 €
Référence Prix Surface
A23 370 000 € 45 m²
B02 370 000 € 52 m²
Appartement T3 65 à 97 m² à partir de 530 000 €
Référence Prix Surface
E02 530 000 € 65 m²
B03 545 000 € 68 m²
A02 825 000 € 97 m²
Appartement T4 97 à 114 m² à partir de 835 000 €
Référence Prix Surface
D02 835 000 € 97 m²
C12 835 000 € 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 370 000 €
  • Prix moyen : 615 714 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 53534
Sobrim agence immobilière Bayonne (64100)
Sobrim

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