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appartement neuf T3 pièces 61 à 77 m2 à vendre à Cenon (33150)
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Vente programme neuf T3 61 à 77 m² Cenon (33150)
À partir de 275 000 €

Programme neuf T3 Cenon (33150)

Ce programme immobilier neuf pose ses pierres dans la ville de Cenon, offrant un accès direct à Bordeaux grâce à la ligne de tramway au pied du bâtiment. L’immeuble, avec ses 26 appartements neufs, du studio au 5 pièces incluant de magnifiques duplex, arbore un design architectural local avec des nuances de blanc, de gris et métalliques, soulignant sa modernité. L'intérieur se caractérise par de larges espaces, conçus pour privilégier la lumière naturelle. Les grandes fenêtres laissent pénétrer le soleil, réchauffant les intérieurs même en hiver. En été, le double vitrage et des matériaux de construction de pointe maintiennent la fraîcheur, grâce à une isolation de dernière génération. Chaque appartement bénéficie d'espaces extérieurs privés, allant de balcons à loggias. Certains surplombent la rue, tandis que d'autres donnent sur un agréable îlot paysager, offrant deux atmosphères au choix selon la disposition de l'appartement. En termes de stationnement, le programme inclut des places de parking couvertes et en extérieur, ainsi qu'un local à vélos, offrant diverses solutions de stationnement en ville, un véritable atout pour un stationnement simplifié. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 200 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 71 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 61 à 77 m² à partir de 275 000 €
Référence Prix Surface
9324 275 000 € 61 m²
9325 296 000 € 77 m²
9326 296 000 € 77 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 275 000 €
  • Prix moyen : 289 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 32264
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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