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appartement neuf T1, T2, T3, T4, T5 pièces 30 à 94 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 30 à 94 m² Champigny-sur-Marne (94500)
À partir de 232 700 €

Programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 Champigny-sur-Marne (94500)

Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale. Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. De plus, la future ligne 15 du métro se trouvera à 600 mètres de la résidences. Plus d’une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 59 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2027
Mesures fiscales
  • PTZ+

Détails du programme

Appartement T1 30 à 37 m² à partir de 232 700 €
Référence Prix Surface
49350 232 700 € 30 m²
49386 261 800 € 37 m²
Appartement T2 42 à 49 m² à partir de 249 600 €
Référence Prix Surface
49345 288 400 € 42 m²
49368 295 800 € 43 m²
49385 289 100 € 43 m²
49276 249 600 € 44 m²
49373 278 600 € 44 m²
49375 294 100 € 44 m²
49281 266 000 € 44 m²
49391 305 600 € 45 m²
49369 303 000 € 45 m²
49353 314 000 € 46 m²
49356 307 800 € 46 m²
49381 308 700 € 49 m²
Appartement T3 56 à 68 m² à partir de 309 800 €
Référence Prix Surface
49347 309 800 € 56 m²
49389 330 000 € 57 m²
49358 337 400 € 59 m²
49342 353 400 € 60 m²
49359 338 700 € 60 m²
49284 335 000 € 60 m²
49393 377 600 € 62 m²
49344 377 700 € 63 m²
49348 385 100 € 63 m²
49365 383 100 € 64 m²
49383 361 200 € 64 m²
49361 394 800 € 66 m²
49370 398 100 € 66 m²
49287 386 800 € 67 m²
49367 401 000 € 67 m²
49384 392 700 € 67 m²
49337 383 100 € 68 m²
49352 403 600 € 68 m²
49360 398 600 € 68 m²
49392 410 500 € 68 m²
Appartement T4 79 à 94 m² à partir de 430 600 €
Référence Prix Surface
49349 430 600 € 79 m²
49338 456 000 € 80 m²
49200 435 000 € 83 m²
49394 491 900 € 86 m²
49351 554 100 € 94 m²
Appartement T5 94 m² à partir de 508 500 €
Référence Prix Surface
49387 508 500 € 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 232 700 €
  • Prix moyen : 358 237 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 365
Marignan

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