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appartement neuf T1, T2, T3, T4, T5 pièces 29 à 109 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 29 à 109 m² Champigny-sur-Marne (94500)
À partir de 184 625 €

Programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 Champigny-sur-Marne (94500)

Ce programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 kilomètres des portes de Bercy, ce quartier dynamique accueillera bientôt la gare du Grand Paris, offrant un accès rapide au cœur de la capitale. Situé à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la rue commerçante, cet emplacement allie parfaitement le charme de la vie parisienne sans les nuisances urbaines, constituant un compromis idéal en périphérie de Paris. Nichée au sein d’un îlot paysager, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, répondant à une variété de besoins et de styles de vie. Chaque logement, conçu pour offrir un confort moderne inégalé, se distingue par des pièces spacieuses, profondes et baignées de lumière naturelle, équipées d’isolations phoniques et thermiques de pointe pour un bien-être total. Selon les plans choisis, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour alterner entre convivialité et intimité. Profitez de la tranquillité et de l’espace ensoleillé des beaux jours, tout en étant aux portes de Paris. Le charme de cette résidence est renforcé par sa façade d’inspiration art déco, qui évoque les bâtiments haussmanniens typiques de la capitale avec une touche originale et séduisante. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 123 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 64 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T1 29 à 34 m² à partir de 184 625 €
Référence Prix Surface
D47 189 900 € 29 m²
D17 189 900 € 33 m²
D25 184 625 € 33 m²
D35 189 900 € 33 m²
C52 196 054 € 34 m²
Appartement T2 40 à 43 m² à partir de 238 254 €
Référence Prix Surface
D24 253 904 € 40 m²
D34 253 727 € 40 m²
C38 240 891 € 40 m²
E33 245 288 € 42 m²
D23 241 771 € 42 m²
D33 243 529 € 42 m²
C24 238 254 € 42 m²
C15 244 409 € 42 m²
E12 240 012 € 43 m²
Appartement T3 59 à 68 m² à partir de 310 170 €
Référence Prix Surface
C51 320 896 € 59 m²
D14 321 775 € 60 m²
C27 310 170 € 61 m²
D27 311 225 € 61 m²
D37 319 665 € 61 m²
D45 322 830 € 61 m²
C37 314 390 € 61 m²
D28 319 665 € 62 m²
D29 319 665 € 62 m²
D38 329 160 € 62 m²
D39 327 050 € 62 m²
D41 330 215 € 62 m²
D43 327 050 € 62 m²
D46 328 105 € 62 m²
D53 333 380 € 62 m²
E35 325 291 € 63 m²
D19 338 479 € 63 m²
D51 339 710 € 63 m²
E25 320 896 € 63 m²
C21 315 621 € 64 m²
C11 325 291 € 64 m²
C31 320 720 € 64 m²
D16 324 764 € 67 m²
C16 333 204 € 68 m²
Appartement T4 80 à 87 m² à partir de 427 275 €
Référence Prix Surface
C42 430 791 € 80 m²
E41 434 309 € 84 m²
C43 427 626 € 85 m²
D12 432 550 € 86 m²
D22 427 275 € 87 m²
D32 437 825 € 87 m²
Appartement T5 86 à 109 m² à partir de 453 650 €
Référence Prix Surface
C53 478 266 € 86 m²
D54 506 400 € 94 m²
C41 469 475 € 95 m²
D52 527 500 € 96 m²
D26 453 650 € 97 m²
D36 458 925 € 97 m²
D55 567 941 € 97 m²
C54 538 050 € 106 m²
D42 527 500 € 109 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 184 625 €
  • Prix moyen : 340 555 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33570
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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