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appartement neuf T1, T2, T3, T4, T5 pièces 34 à 106 m2 à vendre à Champigny-sur-Marne (94500)
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Vente programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 34 à 106 m² Champigny-sur-Marne (94500)
À partir de 211 000 €

Programme neuf T1, T2, T3, T4, T5 Champigny-sur-Marne (94500)

Ce programme immobilier neuf à Champigny-sur-Marne bénéficie d'une localisation exceptionnelle. À seulement 10 kilomètres des portes de Bercy, ce quartier dynamique accueillera bientôt la gare du Grand Paris, offrant un accès rapide au cœur de la capitale. Situé à proximité des écoles et à 5 minutes à pied de la rue commerçante, cet emplacement allie parfaitement le charme de la vie parisienne sans les nuisances urbaines, constituant un compromis idéal en périphérie de Paris. Nichée au sein d’un îlot paysager, cette résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces duplex, répondant à une variété de besoins et de styles de vie. Chaque logement, conçu pour offrir un confort moderne inégalé, se distingue par des pièces spacieuses, profondes et baignées de lumière naturelle, équipées d’isolations phoniques et thermiques de pointe pour un bien-être total. Selon les plans choisis, les résidents peuvent profiter de balcons, terrasses ou jardins privatifs, parfaits pour alterner entre convivialité et intimité. Profitez de la tranquillité et de l’espace ensoleillé des beaux jours, tout en étant aux portes de Paris. Le charme de cette résidence est renforcé par sa façade d’inspiration art déco, qui évoque les bâtiments haussmanniens typiques de la capitale avec une touche originale et séduisante. * Programme éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu’à la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux) Découvrez également nos 118 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 58 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T1 34 m² à partir de 211 000 €
Référence Prix Surface
C52 211 000 € 34 m²
Appartement T2 40 à 45 m² à partir de 245 815 €
Référence Prix Surface
C17 250 562 € 40 m²
C28 254 079 € 40 m²
C45 262 344 € 40 m²
C01 248 629 € 41 m²
C12 245 815 € 42 m²
C14 245 815 € 42 m²
C15 270 784 € 42 m²
C24 247 574 € 42 m²
C25 269 729 € 42 m²
C32 249 331 € 42 m²
C34 249 331 € 42 m²
C35 262 344 € 42 m²
E23 251 794 € 42 m²
E33 245 815 € 42 m²
E12 251 441 € 43 m²
E32 252 849 € 43 m²
C03 265 509 € 45 m²
Appartement T3 59 à 68 m² à partir de 331 446 €
Référence Prix Surface
C51 338 655 € 59 m²
E24 333 204 € 60 m²
E34 339 359 € 60 m²
C27 333 204 € 61 m²
C37 339 359 € 61 m²
E35 339 359 € 63 m²
C21 337 600 € 64 m²
C31 341 116 € 64 m²
E21 333 204 € 64 m²
C02 331 446 € 65 m²
C33 339 359 € 65 m²
C16 339 359 € 68 m²
Appartement T4 80 à 87 m² à partir de 391 229 €
Référence Prix Surface
C42 426 924 € 80 m²
E13 391 229 € 82 m²
E41 462 934 € 84 m²
C43 397 384 € 85 m²
E01 464 200 € 87 m²
Appartement T5 86 à 106 m² à partir de 480 025 €
Référence Prix Surface
C53 480 025 € 86 m²
C41 501 125 € 95 m²
C54 553 875 € 106 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 211 000 €
  • Prix moyen : 322 570 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33570
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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