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appartement neuf T1, T2, T3 pièces 24 à 64 m2 à vendre à Douai (59500)
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Vente programme neuf T1, T2, T3 24 à 64 m² Douai (59500)
À partir de 194 000 €

Programme neuf T1, T2, T3 Douai (59500)

Ce projet vise à restaurer un bâtiment historique à Douai, alliant le charme traditionnel et la modernité. La résidence conserve son allure d'origine avec l'usage prédominant de brique rouge et des moulures décoratives aux fenêtres, préservant ainsi l'authenticité architecturale du lieu. Les appartements, allant du studio au trois pièces, sont conçus pour offrir confort et élégance. Éligibles au dispositif Monument Historique, ces logements représentent une opportunité pour les investisseurs de posséder un bien locatif de prestige tout en bénéficiant de déductions fiscales sur les coûts de rénovation (détails disponibles en agence). L'aménagement intérieur des appartements est pensé pour l'excellence : les pièces à vivre sont vastes et bien agencées, maximisant l'espace et la lumière naturelle. Les finitions comprennent des équipements modernes dans la salle de bain (meuble vasque, faïence murale, sèche-serviettes) et la cuisine (meubles intégrés, plans de travail en granite, plaques vitrocéramiques, et hottes aspirantes). En outre, des matériaux isolants, tant thermiques que phoniques, sont employés pour garantir un confort optimal et répondre aux normes contemporaines de bien-être. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface moyenne : 45 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Détails du programme

Appartement T1 24 m² à partir de 194 000 €
Référence Prix Surface
D203 194 000 € 24 m²
Appartement T2 48 m² à partir de 327 000 €
Référence Prix Surface
D201 327 000 € 48 m²
Appartement T3 64 m² à partir de 397 000 €
Référence Prix Surface
D102 397 000 € 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 194 000 €
  • Prix moyen : 306 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 32775
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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Photo appartement à vendre à Douai (59500) N° 1

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