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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 40 à 75 m2 à vendre à Épernay (51200)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 75 m² Épernay (51200)
À partir de 195 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Épernay (51200)

Ce programme immobilier neuf idéalement situé au cœur d’Épernay, à quelques minutes des Halles Saint Thibault, incarne un cadre de vie exceptionnel. Implantée dans un quartier prisé et familial, cette résidence allie praticité et confort, avec un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels du quotidien. D’une élégance remarquable, l’architecture de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Conçue avec des matériaux de qualité, durables et respectueux de l’environnement, elle garantit un investissement pérenne. Sécurisée par un badge Vigik, elle offre une tranquillité totale. Intimiste, la résidence s’élève sur 4 étages et propose 13 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à toutes les aspirations. Les intérieurs, spacieux et optimisés, offrent une organisation fonctionnelle et un aménagement facile. Inondées de lumière naturelle grâce à leurs grandes ouvertures et expositions est ou ouest, les pièces de vie invitent à créer un espace sur mesure, en parfaite harmonie avec vos envies. Les prestations haut de gamme viennent sublimer chaque logement : chauffage individuel, volets roulants électriques, salle de bain équipée et finitions soignées. Chacun s’ouvre sur un espace extérieur privatif – balcon, loggia, terrasse ou jardin – pour savourer des instants de détente ou partager des moments conviviaux. Complétée par un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, cette résidence promet un confort quotidien incomparable. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie d’exception. Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • Salle de bain
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 58 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T2 40 m² à partir de 195 000 €
Référence Prix Surface
t2 195 000 € 40 m²
Appartement T3 60 m² à partir de 260 000 €
Référence Prix Surface
t3 260 000 € 60 m²
Appartement T4 75 m² à partir de 310 000 €
Référence Prix Surface
t4 310 000 € 75 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 195 000 €
  • Prix moyen : 255 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34057
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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