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appartement neuf T1 pièces 44 à 107 m2 à vendre à Escalquens (31750)
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Vente programme neuf T1 44 à 107 m² Escalquens (31750)
À partir de 203 260 €

Programme neuf T1 Escalquens (31750)

Escalquens, déjà en ville encore à la campagne ! Hautement prisée par le lien idéal entre ville et campagne, escalquens est une petite ville harmonieuse conciliant vitalité et calme. Bâtie à quelques centaines de mètres du coeur d'escalquens dans un secteur résidentiel accueillant le nouveau collège jane dieulafoy, la résidence conserve un caractère naturel favorisant son insertion à l'environnement immédiat. La campagne s'invite au sein de la vallee du lys et propose à ses habitants un cadre de vie extérieur paysager composé de différent espaces. La résidence accueille 41 appartements allant du 2 pièces au 5 pièces répartis sur 3 niveaux. Les logements sont pourvus d'un espace extérieur généreux et la plupart bénéficient de 2 emplacements de stationnement. Du confort a l'intimite : le bâtiment en r + 3 et son bel espace commun paysager accueille 41 logements. Les appartements, prolongés de terrasses ou de balcons, s'ouvrent sur la campagne d'escalquens. Entièrement clôturée, la résidence vallée du lys promet sécurité et intimité à ses habitants. Doté de deux parcs de stationnement, l'un en sous-sol, l'autre ombragé par des arbres de haute tige, le programme est un gage de confort. Les prestations : local vélos peinture lisse cuisine équipée (pour les t2 / t3) carrelage 45x45 dans toutes les pièces (sauf chambres) sol flottant stratifié pour les chambres placards aménagés faience toute hauteur dans la salle de bains chauffage gaz individuel terrasse en bois contrôle d'accès sécurisé par système intratone monte-personne pour pmr (pour logements en rdc du bat b) acces et transports : à 1,4 km, gare ter d'escalquens à 16 km, gare matabiau à 9 km, a61 sortie 19 à 700 m, bus 80 (rangueil / belberaud la balme) arrêt sauzat à 850 m, bus 79 (ramonville / labège couder ou saint-orens lycée) arrêt gutenberg à 9,5 km, métro b station ramonville à 3,7 km, futur métro toulouse aerospace express (en 2028) station labège la cadène gare à 21 km, aéroport toulouse-blagnac services : nombreux établissements scolaires : de la crèche au lycée commerces, loisirs, points forts : nf habitat une situation idéale à deux pas du coeur de ville une architecture qualitative mêlant sobriété et naturel un traitement particulier réservé au confort extérieur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 60 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T1 44 à 107 m² à partir de 203 260 €
Référence Prix Surface
A07 203 260 € 44 m²
A02 222 500 € 46 m²
A22 226 000 € 47 m²
A14 265 000 € 57 m²
A18 267 000 € 59 m²
A27 269 000 € 59 m²
B13 273 000 € 61 m²
A25 455 000 € 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 203 260 €
  • Prix moyen : 272 595 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 53186
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