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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 40 à 99 m2 à vendre à Excenevex (74140)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 99 m² Excenevex (74140)
À partir de 253 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Excenevex (74140)

Positionné dans un environnement exceptionnel à proximité des plages, surplombant le lac Léman, ce programme immobilier neuf vous invite en plein cœur d'Excenevex ! Sous la forme d’un complexe résidentiel, le programme offre des espaces verdoyants (parc aménagé, petites places chaleureuses. ) dès l'entrée, vous introduisant dans un cadre amical et naturel. Insérés dans ce cadre chaleureux, ce sont 5 bâtiments à échelle humaine qui s'emploient à accueillir des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Assurant une sérénité au quotidien, les appartements incarnent l'essence du confort contemporain. Grâce à des isolations efficaces, l'ambiance y est douce et plaisante. Ensuite, les espaces de vie bénéficient de volumes judicieusement agencés, favorisant les pièces de vie par rapport aux zones de circulation. Tout ceci dans un logement lumineux, confortable et baigné de lumière. De plus, la connexion avec l'extérieur est sublimée par des balcons, terrasses et jardins privatifs en extension des salons, offrant des instants mémorables. En complément, l'abri pour vélos se joint aux parkings souterrains ainsi qu'aux emplacements extérieurs, répondant aux besoins de stationnement de chacun. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 65 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 40 à 50 m² à partir de 253 000 €
Référence Prix Surface
1763274425 259 000 € 40 m²
1691160992 253 000 € 41 m²
1060570577 276 000 € 44 m²
1496342973 277 000 € 45 m²
1824079867 279 000 € 45 m²
353846049 296 000 € 47 m²
1238704153 309 000 € 50 m²
Appartement T3 60 à 77 m² à partir de 324 000 €
Référence Prix Surface
768883464 324 000 € 60 m²
1100767016 374 000 € 63 m²
277219067 384 400 € 66 m²
122708680 399 000 € 68 m²
916142822 457 000 € 76 m²
73738992 464 000 € 77 m²
Appartement T4 85 à 99 m² à partir de 499 000 €
Référence Prix Surface
328142007 543 000 € 85 m²
736303991 557 000 € 91 m²
1668744913 499 000 € 93 m²
1446534914 575 000 € 96 m²
352412302 579 000 € 99 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 253 000 €
  • Prix moyen : 394 688 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 31521
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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