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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 40 à 83 m2 à vendre à Gévezé (35850)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 40 à 83 m² Gévezé (35850)
À partir de 171 700 €

Programme neuf T2, T3, T4 Gévezé (35850)

Située dans le département d'Ille-et-Vilaine, Gévezé offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant des avantages de la proximité urbaine. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, notre résidence s’inscrit dans un environnement boisé. Chaque logement est prolongé d’espaces extérieurs permettant de prolonger l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour assurer confort et sécurité, un local à vélos et un parking en sous-sol sont disponibles. De plus, à proximité, une aire de jeux ainsi qu'un espace boisé classé offrent des espaces de détente et de loisirs pour tous. À seulement 15 kilomètres * de Rennes, Gévezé bénéficie d'une situation géographique stratégique. La ville est desservie par de nombreuses routes départementales, facilitant l'accès rapide aux axes principaux et aux communes environnantes. Côté transport en commun, l’arrêt de bus « Coualeuc » situé au pied de la résidence ainsi que les lignes régulières permettent de rejoindre facilement le centre de Rennes et sa gare, accessible en seulement 20 min * en voiture. La commune se distingue par son environnement naturel préservé. Le parc de la Plaine Launay Geffroy ou encore les sentiers de randonnée offrent des opportunités idéales pour les promenades en famille et les activités de plein air. La vie associative est très présente au sein de la ville et anime le quotidien des habitants, offrant un cadre dynamique et des rendez-vous réguliers à ne pas manquer ! Niveau commerces, une zone commerciale avec tous les essentiels du quotidien, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie, se trouve à seulement 3 min * en voiture. Gévezé, c'est la promesse d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement serein et verdoyant. Venez sans plus attendre découvrir notre nouvelle résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 53 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 40 à 43 m² à partir de 171 700 €
Référence Prix Surface
52536 171 700 € 40 m²
52252 182 000 € 41 m²
52552 185 900 € 41 m²
52533 189 200 € 42 m²
52534 189 200 € 42 m²
52542 193 000 € 42 m²
52543 193 000 € 42 m²
52553 196 100 € 42 m²
52554 196 100 € 42 m²
52537 188 500 € 42 m²
52535 196 900 € 43 m²
52540 195 200 € 43 m²
52551 198 400 € 43 m²
Appartement T3 62 m² à partir de 233 500 €
Référence Prix Surface
52251 233 500 € 62 m²
Appartement T4 79 à 83 m² à partir de 240 800 €
Référence Prix Surface
52530 240 800 € 79 m²
52548 266 100 € 80 m²
52562 280 900 € 81 m²
52545 275 300 € 83 m²
52556 279 800 € 83 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 171 700 €
  • Prix moyen : 213 242 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 295
Marignan

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