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appartement neuf T3, T4 pièces 61 à 82 m2 à vendre à L'Île-Saint-Denis (93450)
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Vente programme neuf T3, T4 61 à 82 m² L'Île-Saint-Denis (93450)
À partir de 380 000 €

Programme neuf T3, T4 L'Île-Saint-Denis (93450)

Profitez de 2 000€ de remise par pièce + frais de notaire offerts * !Au cœur du village des athlètes sur l’île-saint-denis (93) profitez de cette opportunité rare et devenez propriétaire dans un lieu à l’histoire singulière. Réalisation du groupe pichet, la résidence les plaines est une petite copropriété de 25 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Dans un écoquartier fluvial, intégrée à l’île en seine, elle offre un cadre de vie moderne et intimiste dans une architecture mêlant bois, béton et bardage métallique. Dans un environnement unique en île-de-france, entourée par la seine, la résidence les plaines offre d’agréables espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins d’hiver – ainsi qu’une terrasse partagée avec serre en toiture. Récompensée de labels (bee + , rt 2012 -20%) garantissant la qualité de son habitat, elle est également équipée de panneaux photovoltaïques assurant les besoins énergétiques des parties communes. Avec commerces de proximité, espaces de loisirs et d’activités (cité des arts et de la culture et pôle nautique avec espace de restauration), l’essentiel est à portée de main pour une vie de quartier riche et animée. Les nombreux espaces verts aménagés – berges, courées, parc de 11 000 m² – vous offrent des lieux de rencontre et de détente dans un environnement privilégié et unique. Vous n’êtes qu’à 15 minutes à pied (ou à 5 minutes en navette) du métro carrefour pleyel (ligne 13) et à une dizaine de minutes de la future gare du grand paris express saint-denis-pleyel (lignes 14,15, 16,17 et rer d) ainsi que de nombreuses lignes de bus et pistes cyclables. Savourez la quiétude d’un environnement singulier en profitant de la qualité de vie que vous propose les plaines ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour devenir propriétaire à 15 minutes de paris. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence l'ile en seine à l'ile-saint-denis (hors logements brs), du 1er au 31 janvier 2025 et réitéré par un acte authentique avant le 30 avril 2025. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 2 000 € pour les studios, 4 000 € pour les 2 pièces, 6 000 € pour les 3 pièces, 8 000 € pour les 4 pièces et 10 000 € pour les 5 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er janvier 2025, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 73 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Appartement T3 61 à 69 m² à partir de 380 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2482-110645 380 000 € 61 m²
G2P-2482-110653 390 000 € 61 m²
G2P-2482-110655 385 000 € 61 m²
G2P-2482-110656 426 000 € 68 m²
G2P-2482-110654 436 000 € 69 m²
G2P-2482-110657 433 000 € 69 m²
Appartement T4 82 m² à partir de 461 000 €
Référence Prix Surface
G2P-2482-110783 461 000 € 82 m²
G2P-2482-110790 466 000 € 82 m²
G2P-2482-110791 468 000 € 82 m²
G2P-2482-110796 482 000 € 82 m²
G2P-2482-110804 461 000 € 82 m²
G2P-2482-110802 493 000 € 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 380 000 €
  • Prix moyen : 440 083 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : G2P-2482
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