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appartement neuf T2, T3 pièces 29 à 74 m2 à vendre à La Baule-Escoublac (44500)
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Vente programme neuf T2, T3 29 à 74 m² La Baule-Escoublac (44500)
À partir de 262 500 €

Programme neuf T2, T3 La Baule-Escoublac (44500)

Au cœur de la Côte d’Amour, dans la célèbre station balnéaire de La Baule-Escoublac, ce programme immobilier est une opportunité rare pour un investissement locatif sous le dispositif Déficit Foncier. Nichée dans le quartier prisé des Oiseaux, cette bâtisse datant de 1911, autrefois premier établissement scolaire de la ville, se réinvente tout en conservant son architecture typique et élégante, caractérisée par des jeux de toitures, lucarnes pendantes, chevrons apparents et débords de toiture. À seulement 500 mètres des plages et du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La rénovation de ce bâtiment historique se traduit par la création de plusieurs appartements neufs, du 2 pièces au 3 pièces duplex, alliant volumes généreux et agencement optimisé pour un confort de vie optimal. Les espaces de vie, chaleureux et communicants, sont conçus pour des moments de partage, tandis que les coins nuit offrent une tranquillité et une douceur propices au bien-être quotidien. Les locataires bénéficieront de prestations de qualité, telles qu'une salle de bain équipée, de la domotique, et un visiophone, mêlant modernité et authenticité. Ce projet de réhabilitation, situé dans une station recherchée pour sa qualité de vie, représente une occasion idéale pour un investissement immobilier de caractère. Choisissez La Baule-Escoublac, et optez pour un projet de réhabilitation d’envergure avec le Déficit Foncier. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain
Etage
  • Duplex
Superficies
  • Surface moyenne : 53 m²

Détails du programme

Appartement T2 29 à 56 m² à partir de 262 500 €
Référence Prix Surface
202 262 500 € 29 m²
005 491 000 € 56 m²
Appartement T3 74 m² à partir de 577 000 €
Référence Prix Surface
105 577 000 € 74 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 262 500 €
  • Prix moyen : 443 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 33640
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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Photo appartement à vendre à La Baule-Escoublac (44500) N° 1

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