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appartement neuf T1, T2 pièces 25 à 40 m2 à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
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Vente programme neuf T1, T2 25 à 40 m² La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
À partir de 132 000 €

Programme neuf T1, T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier moderne de Floresens, à La Chapelle-Saint-Mesmin, en périphérie ouest d'Orléans. Facilement accessible via les principaux axes routiers, cette résidence se distingue par son design épuré et élégant, proposant des appartements neufs de 2 et 3 pièces aux finitions soignées. Les espaces de vie, conçus pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, offrent un cadre de vie ventilé et confortable. La qualité de l’isolation thermique et acoustique assure non seulement une tranquillité forte, mais aussi une intimité intacte. L’engagement écologique est important; avec des caractéristiques telles que les panneaux solaires et une pompe à chaleur collective, promettant des économies sur les factures d’énergie et un impact écologique réduit. Chaque appartement s'étend à l'extérieur avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant pour certains une vue sur le cœur verdoyant du quartier. Ce projet est une excellente opportunité que ce soit pour une habitation principale ou pour un investissement locatif, grâce à son éligibilité aux dispositifs Pinel + offrant des avantages fiscaux significatifs, ainsi qu'au statut LMNP pour ceux qui souhaitent investir dans la location meublée. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 32 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 25 m² à partir de 132 000 €
Référence Prix Surface
t1 132 000 € 25 m²
Appartement T2 40 m² à partir de 148 000 €
Référence Prix Surface
t2 148 000 € 40 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 132 000 €
  • Prix moyen : 140 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 11 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 32227
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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