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appartement neuf T2, T3 pièces 43 à 64 m2 à vendre à Le Rheu (35650)
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Vente programme neuf T2, T3 43 à 64 m² Le Rheu (35650)
À partir de 154 000 €

Programme neuf T2, T3 Le Rheu (35650)

Hiatus, la rencontre entre cité et jardin   Située au sein du nouveau quartier de la Trémelière et bordée par une noue paysagère, la résidence Hiatus est au coeur d'un environnement naturel : bassins tampons, aires de jeux, terrains de sport, espaces de promenade…en tout ce sont environ 22 hectares dédiés aux espaces publics et verts. Hiatus c'est la rencontre entre une ambiance végétale et le confort de la vie quotidienne : l'accès au centre-ville et toutes les commodités est possible en bus, via un cheminement piéton à l'Est de la résidence. Commerces, médiathèque, associations sportives et culturelles, écoles, collège, lycée sont ainsi accessibles en quelques minutes. Commune dynamique du bassin Rennais, Le Rheu attire chaque année de plus en plus d'habitants qui apprécient sa proximité et ce cadre de vie tourné vers la nature. Hiatus c'est l'association harmonieuse entre une structure primaire en béton et des matériaux biosourcés répondants aux enjeux environnementaux. Les murs ossatures bois et l'isolation en ouate de cellulose participent au confort d'été et au confort d'hiver des logements. Lumineux, ceux-ci bénéficient pour la plupart d'une double orientation et proposent des volumes agréables et fonctionnels. DISPOSITIF PLS * (Prêt Locatif Social) : Investissez en PLS et profitez de nombreux avantages tels que : l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans, TVA à taux réduit, taux d'intérêt compétitif. * PLS : Dispositif défié à l'investissement locatif ouvrant droit à des avantages financiers et fiscaux. Pour en bénéficier, l'investisseur s'engage à mettre le logement neuf en location pendant une durée déterminée et selon des plafonds de loyer et de ressources du locataire. Conditions détaillées dans les mentions légales de notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 55 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T2 43 à 45 m² à partir de 154 000 €
Référence Prix Surface
B01 154 000 € 43 m²
B02 160 400 € 45 m²
Appartement T3 63 à 64 m² à partir de 221 000 €
Référence Prix Surface
A01 221 000 € 63 m²
C13 221 500 € 64 m²
C23 223 000 € 64 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 154 000 €
  • Prix moyen : 195 980 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 08 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 149
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