Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d’un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d’un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d’Olonne. Vous profiterez d’un cœur d’îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu’à minima une place de parking aérien ou en sous-sol. Nous vous proposons un large choix de logements qui s’auront s’adapter à votre choix d’acquisition (occupant ou investisseur) : - T2 de 44 m² à 55 m², - T3 de 60 m² à 73 m² - T4 de 84 m² à 92 m² Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne. et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s’offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Jardin
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 65 m²
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2025

Détails du programme

Appartement T2 44 à 53 m² à partir de 260 000 €

Référence	Prix	Surface
p33l864	260 000 €	44 m²
p33l889	275 000 €	47 m²
p33l875	275 000 €	50 m²
p33l861	275 000 €	53 m²

Appartement T3 64 à 79 m² à partir de 252 124 €

Référence	Prix	Surface
p33l876	368 000 €	64 m²
p33l890	350 000 €	65 m²
p33l859	345 000 €	67 m²
p33l849	382 000 €	68 m²
p33l874	368 000 €	68 m²
p33l888	390 000 €	69 m²
p33l886	365 000 €	69 m²
p33l893	375 000 €	69 m²
p33l872	375 000 €	69 m²
p33l863	364 000 €	71 m²
p33l1039	252 124 €	79 m²

Appartement T4 91 m² à partir de 545 000 €

Référence	Prix	Surface
p33l878	545 000 €	91 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 252 124 €
Prix moyen : 347 757 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 15 octobre 2021
Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
Référence de l'annonce : p33

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17 rue Jean Perrin , La Rochelle (17000)

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