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appartement neuf T2, T4 pièces 44 à 110 m2 à vendre à Lyon 7 (69007)
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Vente programme neuf T2, T4 44 à 110 m² Lyon 7 (69007)
À partir de 320 000 €

Programme neuf T2, T4 Lyon 7 (69007)

S'insérant harmonieusement dans le centre-ville dynamique de Lyon (à 100 mètres de la place Jean Macé), ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 à 5 pièces, incluant des duplex, conformes aux normes de qualité de l'immobilier moderne. Les espaces de vie, à la fois profonds et bien agencés, maximisent l'utilisation de l'espace tout en offrant des transitions fluides entre les pièces. Les grandes fenêtres à double vitrage favorisent l'entrée de la lumière naturelle, créant une ambiance cosy et isolée de l'agitation urbaine, avec en prime une isolation phonique et thermique efficace. De nombreux appartements disposent ensuite de balcons, loggias ou terrasses spacieuses (certaines jusqu'à 70 m²), offrant des vues imprenables sur la célèbre ville des Lumières. Au cœur de la résidence, un jardin verdoyant équipé de systèmes de récupération d'eau offre un havre de biodiversité. Ce jardin contribue à atténuer la chaleur urbaine, procurant ombre et fraîcheur aux résidents. En outre, une toiture végétalisée vient compléter le cadre, apportant une esthétique et une fonction écologique supplémentaires à l'ensemble. Découvrez également nos 218 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 80 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 44 à 46 m² à partir de 320 000 €
Référence Prix Surface
570937091 320 000 € 44 m²
796765691 350 000 € 46 m²
Appartement T4 84 à 110 m² à partir de 592 000 €
Référence Prix Surface
133621166 606 000 € 84 m²
185003175 601 000 € 84 m²
664135869 592 000 € 84 m²
995682128 627 000 € 84 m²
968286252 947 000 € 105 m²
1712188913 963 000 € 110 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 320 000 €
  • Prix moyen : 625 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 32287
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
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