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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 42 à 87 m2 à vendre à Marly-la-Ville (95670)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 42 à 87 m² Marly-la-Ville (95670)
À partir de 185 900 €

Programme neuf T2, T3, T4 Marly-la-Ville (95670)

TRAVAUX EN COURS : MARLY-LA-VILLE Commune du Val d’Oise (95), située à moins de 30 km de Paris et aux portes du parc naturel régional de l’Oise, Marly-la-Ville profite d’une situation géographique favorable qui en fait un endroit où il fait bon vivre. Tout proche du Parc Astérix et de la vitalité économique de la zone aéroportuaire de Roissy, desservie par la Francilienne et l’autoroute A1, Marly-la-Ville joue également la carte du dynamisme, à travers un environnement maîtrisé. Douceur de vivre : une qualité de vie assurée Avec un charme propre aux villages, Marly-la-Ville déploie son cadre de vie préservé, son architecture traditionnelle et ses petites rues où le temps semble s’être arrêté, pour le plus grand plaisir de ses habitants. Son église gothique, son hôtel de ville du XVIIe siècle et son ancien moulin sont autant de témoins d’un riche passé de bourg agricole. Pour autant, Marly-la-Ville peut se targuer d’avoir de nombreuses activités, commerces et services aux alentours qui facilite la vie de ses administrés au quotidien. De plus, la proximité de la gare RER de Louvres, vient donner un argument de plus au dynamisme que propose la ville, pour quiconque aimerait aller flâner dans les boutiques parisiennes. L’éclosion d’un quartier : Un emplacement unique Le programme immobilier se situe au sud de la commune et donne la part belle à la verdure, niché à l’orée de la plaine agricole. L’ensemble présente plusieurs types d'habitat (voir ci-contre) avec des niveaux différents qui favorise ainsi la mixité et le dynamisme du quartier. Le projet intègre des voies de circulation douce bordées de nombreux arbres qui appellent à la promenade notamment jusqu'au parc paysager prévu en amont ou pour rejoindre le centre-ville et ses commerces et services situé à seulement quelques centaines de mètres. Vous avez le choix : une large gamme de logements Appartements neufs du 1 au 4 pièces Les appartements sont fonctionnels, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter de l’environnement paysager particulièrement soigné. L'architecture rappelle les maisons de bourg et les corps de ferme. Logements intermédiaires du 3 au 5 pièces Les logements sont tous exposés sud et traversants. Ils sont dotés d'un jardin privatif pour les appartements du rez-de-chaussée et d'un balcon ou d'une terrasse pour ceux situés au niveau supérieur. Maisons individuelles de 4 ou 5 pièces Les maisons sont toutes dotées d'un jardin privatif, d’un espace vélos fermé et de 2 places extérieures. Elles sont toutes exposées Sud. Leur forme se rapproche des maisons de manœuvrier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Vidéophone
Superficies
  • Surface moyenne : 67 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 42 m² à partir de 185 900 €
Référence Prix Surface
998 185 900 € 42 m²
Appartement T3 62 m² à partir de 240 000 €
Référence Prix Surface
997 240 000 € 62 m²
Appartement T4 80 m² à partir de 314 900 €
Référence Prix Surface
996 314 900 € 80 m²
Maison T4 87 m² à partir de 367 900 €
Référence Prix Surface
995 367 900 € 87 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 185 900 €
  • Prix moyen : 277 175 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : MARLY LA VILLE
Foncim Promotion agence immobilière Caen (14000)
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