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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 44 à 82 m2 à vendre à Messery (74140)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 44 à 82 m² Messery (74140)
À partir de 257 800 €

Programme neuf T2, T3, T4 Messery (74140)

Implantée à la pointe de la presqu’île du Léman, à proximité de la cité médiévale d’Yvoire, la charmante commune de Messery jouit d’une position privilégiée et ses 4 kms de littoral et de bordure côtière vous attendent pour de belles promenades à pied ou à vélo ! Durant la saison estivale, vous pourrez profiter de la baignade et des activités de loisirs et nautiques (paddle, pédalo…) à la très jolie plage engazonnée « sous les Prés » ou à « La Pointe ». Le village, calme et paisible, avec ses rues bordées de maisons traditionnelles, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Dans ce cadre tranquille, Elgéa vous propose la « Villa des Arts » une résidence intimiste composée d’un seul bâtiment ou se décline des appartements du T2 au T5, au cœur d’un écrin de verdure. La résidence comprend un seul étage et rez-de-chaussée avec des appartement en rez-de-jardin. Située à 250 m du centre du village, elle se trouve ainsi à proximité de nombreux commerces et services (épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie…), ainsi qu’une école primaire et une bibliothèque. Les appartements bénéficieront de beaux espaces extérieurs (terrasses, balcons et jardins privatifs allant jusqu’à 100 m²). Un espace vert commun accueillera les résidents pour des moments de détente. Chaque appartement disposera d’une cave et d’un, ou deux parkings privés (extérieur ou sous-sol). Au sein de cette résidence à l’architecture élégante et recherchée, les logements spacieux et fonctionnels offriront un quotidien des plus agréables. Prix indiqués hors stationnements.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Interphone
Superficies
  • Surface moyenne : 63 m²
Mesures fiscales
  • PTZ+

Détails du programme

Appartement T2 44 à 47 m² à partir de 257 800 €
Référence Prix Surface
6 265 800 € 44 m²
3 265 800 € 46 m²
9 257 800 € 46 m²
12 262 900 € 47 m²
Appartement T3 64 à 71 m² à partir de 349 900 €
Référence Prix Surface
5 368 800 € 64 m²
1 391 800 € 70 m²
7 409 800 € 70 m²
11 349 900 € 70 m²
2 406 800 € 71 m²
8 407 800 € 71 m²
Appartement T4 78 à 82 m² à partir de 425 900 €
Référence Prix Surface
4 427 900 € 78 m²
10 425 900 € 82 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 257 800 €
  • Prix moyen : 353 416 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : VILLADESARTS
Patr'Immonial agence immobilière Poisy (74330)
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