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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 38 à 79 m2 à vendre à Montlouis-sur-Loire (37270)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 38 à 79 m² Montlouis-sur-Loire (37270)
À partir de 135 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Montlouis-sur-Loire (37270)

Découvrez votre nouvelle résidence à Montlouis-sur-Loire ! Bienvenue à Montlouis-sur-Loire, une charmante commune située au cœur de la vallée de la Loire, réputée pour sa beauté naturelle et son riche patrimoine historique. Nichée le long des rives de la majestueuse Loire, Montlouis-sur-Loire vous séduira par son atmosphère paisible et son charme typiquement français. Le quartier où se trouve notre programme bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principales infrastructures de transport. Les habitants auront accès à une gare ferroviaire bien desservie, qui permet des liaisons faciles vers Tours, la capitale de la région, ainsi que vers d'autres destinations majeures en France. De plus, les réseaux routiers bien entretenus garantissent un accès aisé aux autoroutes, facilitant les déplacements en voiture dans toute la région. Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, notre résidence s'articule autour de trois petits bâtiments de deux étages, créant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'un des atouts majeurs de cette adresse réside dans la variété des orientations offertes par ses appartements. Certains bénéficient de double, voire triple, expositions, inondant les espaces intérieurs de lumière naturelle été comme hiver, tandis que d'autres sont traversants, garantissant une ventilation naturelle et une agréable sensation d'espace. Chaque résident pourra profiter d'espaces extérieurs généreux adaptés à ses besoins et à ses envies, que ce soit par de spacieux balcons pour admirer la vue, des terrasses pour les moments de détente en plein air ou encore des jardins en rez-de-chaussée pour les amoureux de verdure. Nous avons également pensé à la praticité en offrant des places de parking aériennes ou couvertes pour tous les résidents, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les espaces verts communs ajoutent une touche de sérénité à cet environnement paisible, invitant les résidents à se détendre au cœur d'un cadre naturel préservé. Montlouis-sur-Loire regorge également de commodités locales, notamment des écoles de qualité, des commerces de proximité et des espaces verts pour les loisirs en plein air. Vous pourrez profiter de balades le long de la Loire, visiter les vignobles réputés de la région et découvrir une scène culturelle florissante. C'est un endroit où l'histoire se mêle à la modernité, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Que vous soyez attirés par la tranquillité de la campagne, la richesse culturelle ou la facilité de déplacement, Montlouis-sur-Loire a tout pour plaire. Notre nouveau projet se fond parfaitement dans ce cadre idyllique et promet une expérience de vie inégalée dans un environnement où la Loire vous berce de son charme légendaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 54 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 38 à 40 m² à partir de 135 000 €
Référence Prix Surface
50079 135 000 € 38 m²
50080 154 000 € 38 m²
50064 168 000 € 39 m²
50083 155 000 € 39 m²
50084 155 000 € 39 m²
50065 173 000 € 40 m²
50066 162 000 € 40 m²
50067 162 000 € 40 m²
Appartement T3 58 à 66 m² à partir de 208 000 €
Référence Prix Surface
50069 209 000 € 58 m²
50070 208 000 € 58 m²
50074 208 000 € 58 m²
50075 213 000 € 58 m²
50060 235 000 € 59 m²
50068 211 000 € 59 m²
50057 230 000 € 60 m²
50058 230 000 € 60 m²
50059 231 000 € 60 m²
50061 219 000 € 60 m²
50062 221 000 € 60 m²
50063 231 000 € 60 m²
50072 214 000 € 60 m²
50073 219 000 € 60 m²
50081 231 000 € 62 m²
50082 215 000 € 62 m²
50071 237 000 € 66 m²
Appartement T4 79 m² à partir de 285 000 €
Référence Prix Surface
50056 285 000 € 79 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 135 000 €
  • Prix moyen : 204 269 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 348
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