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appartement neuf T3, T4, T5 pièces 60 à 134 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente programme neuf T3, T4, T5 60 à 134 m² Montpellier (34070)
À partir de 350 787 €

Programme neuf T3, T4, T5 Montpellier (34070)

Programme immobilier mixte éligible au PINEL, LMNP, TVA RÉDUITE et en RÉSIDENCE PRINCIPALE. Tout nouveau cœur de ville sur une quarantaine d’hectares, le quartier EAI se réinvente pour laisser place à un lieu rimant avec mixité et diversité (proche de la Cité Créative annexée au Parc Montcalm, poumon vert de l’ouest Montpelliérain). Une architecture sobre qui invite la nature et la biodiversité. Composé d'appartements du T2 au T5, profitez de calme et d'intimité dans une lumière naturelle avec vues dégagées. Les logements possèdent des balcons, terrasses ou loggias avec jardinière. La résidence propose aussi de nombreuses prestations : parking en sous-sol naturellement ventilé, recyclage des eaux grises, jardinières végétalisées, jardins partagés, mini forêt, composte des déchets organiques et raccordement véhicules électriques. Idéalement situé à seulement 3 km du centre-ville et de la gare Saint-Roch, les commerces, bureaux et équipements publics (groupe scolaire, crèche et parc) sont accessibles aux alentours. Mais aussi un campus créatif de 4 écoles, des logements étudiants, un espace de rencontre et d’animation, le Parc Montcalm réhabilité et la nouvelle ligne de tramway. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 90 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel
  • LMNP
Certifications
  • BBC

Détails du programme

Appartement T3 60 m² à partir de 350 787 €
Référence Prix Surface
722025 350 787 € 60 m²
Appartement T4 77 à 110 m² à partir de 403 537 €
Référence Prix Surface
722017 564 000 € 77 m²
722031 569 001 € 79 m²
722006 559 000 € 80 m²
722011 419 001 € 81 m²
722023 409 000 € 81 m²
722027 649 000 € 89 m²
722032 659 001 € 89 m²
813390 403 537 € 89 m²
895286 412 328 € 90 m²
722020 519 000 € 110 m²
Appartement T5 109 à 134 m² à partir de 451 891 €
Référence Prix Surface
874471 451 891 € 109 m²
722026 996 000 € 134 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 350 787 €
  • Prix moyen : 535 503 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34518
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