Ce sont 35 appartements neufs allant du Studio au Type 4 qui composent l’offre de logements de la résidence, avec balcons, ou terrasses pour la plupart, et parking sécurisé. Alliant les bénéfices de l’immobilier neuf (isolations performantes, matériaux durables, agencements optimisés, rangements intégrés…) avec une localisation prisée à deux pas de la gare de Reims et à seulement 15 minutes à pied de son centre-ville, c’est une opportunité sans pareille d’investir dans un projet d’avenir, en résidence principale en s’aidant du Prêt à Taux Zéro ou bien en investissement locatif tout en réduisant vos impôts grâce aux avantages fiscaux de la loi Pinel (dispositifs sous conditions, détails à voir en agence). Pour ne rien gâcher, la résidence est au cœur du futur biotope urbain des berges du canal, et à proximité immédiate des futures écoles NEOMA et ESAD (10 min à pied). Découvrez également nos 28 autres résidences dans le 51 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 rue des Teilliers, Reims 51100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Pour investissement
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 50 m²
Mesures fiscales: Pinel

Détails du programme

Appartement T1 34 m² à partir de 179 900 €

Référence	Prix	Surface
2210	179 900 €	34 m²

Appartement T2 40 à 48 m² à partir de 211 500 €

Référence	Prix	Surface
2216	220 900 €	40 m²
2217	221 900 €	40 m²
2229	214 900 €	40 m²
2207	226 500 €	42 m²
2211	227 500 €	42 m²
2225	229 900 €	42 m²
2232	225 900 €	42 m²
2209	212 500 €	43 m²
2208	211 500 €	43 m²
2200	219 900 €	46 m²
2199	225 500 €	47 m²
2204	233 500 €	48 m²
2221	236 900 €	48 m²

Appartement T3 65 m² à partir de 362 800 €

Référence	Prix	Surface
2230	362 800 €	65 m²

Appartement T4 76 à 86 m² à partir de 339 900 €

Référence	Prix	Surface
2201	339 900 €	76 m²
2226	420 000 €	85 m²
2233	430 000 €	86 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 179 900 €
Prix moyen : 257 772 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 01 juin 2024
Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
Référence de l'annonce : 29437

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel , Levallois-Perret (92300)

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Programme neuf T1, T2, T3, T4 Reims (51100)

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