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appartement neuf T2, T3, T4 pièces 39 à 85 m2 à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)
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Vente programme neuf T2, T3, T4 39 à 85 m² Saint-Jean-de-Braye (45800)
À partir de 164 000 €

Programme neuf T2, T3, T4 Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez Saint-Jean-de-Braye une ville qui allie harmonieusement histoire, nature et convivialité. Située dans le pittoresque département du Loiret, à seulement quelques minutes d’Orléans, la ville vous invite à découvrir son charme authentique qui allie harmonieusement héritage historique et dynamisme contemporain. Composée d’appartements du 2 au 4 pièces, la plupart de nos logements bénéficient d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses et jardins privatifs offrant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie. Pour faciliter votre quotidien, chaque résident dispose de places de parking en sous-sol, garantissant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Nous attachons également une importance particulière à la mobilité douce, c'est pourquoi nous mettons à votre disposition un local vélos, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville. Située dans le quartier résidentiel du centre-ville, notre résidence bénéficie d'une proximité avec une multitude de commerces et services. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un supermarché, une boulangerie, des restaurants, une boucherie, pharmacie, gymnase… et un marché animé où vous pourrez faire vos courses en toute facilité. Une zone commerciale complète, regroupant plusieurs enseignes, des médecins, une salle de sport et des magasins de bricolage, se trouve à seulement 5 min en voiture, offrant une accessibilité optimale à tous les besoins du quotidien. De plus, la résidence est entourée d'établissements scolaires, écoles, collèges et un lycée accessibles en seulement 5 min à pied. Elle offre également un accès privilégié à la nature, étant située à moins de 15 minutes à pied des bords de Loire. Ce site naturel exceptionnel est parfait pour se détendre, se promener ou pratiquer des activités en plein air en famille ou entre amis. Côté transports en commun le réseau de bus local assure des liaisons directes avec le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye ainsi que les communes environnantes dont le centre-ville d’Orléans à moins de 15 min en bus de notre résidence. Les stations de tram Clos de l’Arche se situe à 4 min à pied et Léon Blum à 7 min à pied de la résidence. Quant à la gare d’Orléans, elle se situe à seulement à 14 min en voiture de la résidence. Ne manquez pas un cadre de vie incomparable, où la proximité des services, des établissements scolaires, des installations sportives et des sites naturels en fait un lieu de résidence recherché par tous ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Balcon
Superficies
  • Surface moyenne : 50 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T2 39 à 48 m² à partir de 164 000 €
Référence Prix Surface
51749 164 000 € 39 m²
51755 183 000 € 39 m²
51784 168 000 € 39 m²
51787 177 000 € 39 m²
51795 173 000 € 39 m²
51752 180 000 € 40 m²
51759 179 000 € 40 m²
51786 183 000 € 40 m²
51789 175 000 € 40 m²
51796 188 000 € 40 m²
51799 178 000 € 40 m²
51804 184 000 € 42 m²
51762 185 000 € 43 m²
51790 191 000 € 43 m²
51802 187 000 € 43 m²
51798 216 000 € 48 m²
Appartement T3 59 à 61 m² à partir de 220 000 €
Référence Prix Surface
51767 220 000 € 59 m²
51791 227 000 € 59 m²
51803 226 000 € 59 m²
51757 233 000 € 60 m²
51780 227 000 € 60 m²
51792 230 000 € 60 m²
51793 233 000 € 60 m²
51794 235 000 € 60 m²
51782 223 000 € 61 m²
Appartement T4 85 m² à partir de 296 000 €
Référence Prix Surface
51800 296 000 € 85 m²
51801 334 000 € 85 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 164 000 €
  • Prix moyen : 207 222 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1093
Marignan

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