Ce programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie privilégié au cœur d’une charmante commune sur les bords de Loire, entre quartiers historiques, centre-ville rénové, parcs et châteaux de la Loire. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, équipements sportifs, arrêts de bus et pistes cyclables, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Composée de 10 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, la résidence combine bien-être naturel et confort moderne. Chaque logement invite à la détente avec un séjour cathédrale baigné de lumière, accentué par une double exposition sud-ouest et plein sud pour une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la Loire, créant un véritable havre de paix. Les appartements disposent de caves pour un espace de rangement supplémentaire, et les extérieurs comprennent un vaste jardin commun ainsi que des espaces privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol et des places extérieures complètent la résidence, faisant de ce programme immobilier une opportunité rare à Saint-Jean-de-Braye. Découvrez également nos 38 autres résidences dans le 45 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Orléans 45000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Vue imprenable

Orientation sud
Extérieur: Balcon
Superficies: Surface moyenne : 73 m²
Avancement: Livraison prévue le 1er trimestre 2027

Détails du programme

Appartement T1 25 m² à partir de 150 000 €

Référence	Prix	Surface
203	150 000 €	25 m²

Appartement T2 53 m² à partir de 250 000 €

Référence	Prix	Surface
001	250 000 €	53 m²

Appartement T3 67 m² à partir de 398 000 €

Référence	Prix	Surface
002	398 000 €	67 m²

Appartement T4 103 à 119 m² à partir de 549 000 €

Référence	Prix	Surface
003	549 000 €	103 m²
101	679 000 €	119 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce programme neuf

À partir de 150 000 €
Prix moyen : 405 200 €

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 19 décembre 2024
Dernière mise à jour : 11 mars 2025
Référence de l'annonce : 34018

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Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

3-5 rue Trébois - Angle rue Louise Michel , Levallois-Perret (92300)

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