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appartement neuf T2, T3, T4, T5 pièces 48 à 95 m2 à vendre à Saint Ouen (93400)
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Vente programme neuf T2, T3, T4, T5 48 à 95 m² Saint Ouen (93400)
À partir de 311 000 €

Programme neuf T2, T3, T4, T5 Saint Ouen (93400)

Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine ! Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Achetez dans le meilleur de ce quartier emblématique. PROCHAINEMENTProfitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 74 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 1er trimestre 2026
Mesures fiscales
  • ANRU

Détails du programme

Appartement T2 48 m² à partir de 311 000 €
Référence Prix Surface
4103 311 000 € 48 m²
Appartement T3 67 m² à partir de 399 000 €
Référence Prix Surface
4105 399 000 € 67 m²
Appartement T4 86 m² à partir de 479 000 €
Référence Prix Surface
3101 479 000 € 86 m²
Appartement T5 95 m² à partir de 676 000 €
Référence Prix Surface
3404 676 000 € 95 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 311 000 €
  • Prix moyen : 466 250 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 0038__38256
Nexity agence immobilière Paris 8 (75008)
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