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appartement neuf T3 pièces 51 m2 à vendre à Sète (34200)
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Vente programme neuf T3 51 m² Sète (34200)
295 380 €

Programme neuf T3 Sète (34200)

Situé au pied de la colline Saint-Clair, le Quartier Haut est l’ancêtre des quartiers sétois. À l’origine, ce sont les immigrants napolitains qui ont amené à ce quartier, lors de la construction du port, toute son ambiance et son art de vivre, d’où son surnom le « Petit Naples ». Ce quartier est également un repaire d’artistes et d’ateliers intimistes. L’opération a le privilège d’être située dans l’aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine, dans le périmètre du site patrimonial remarquable. À quelques pas de la place Aristide Briand et du Parc Simone Veil, l’unique parc urbain de la ville. Autre point fort du secteur : sa proximité aux Halles de Sète avec de nombreux commerces et surtout un espace où l’on trouve les meilleurs produits locaux de la ville. À l’instar de toutes ses opérations de restauration, cette réhabilitation a pour objectifs de créer des logements totalement modernisés sans impacter les éléments remarquables, d’aérer les espaces pour améliorer la qualité de vie de ses habitants et d’œuvrer pour obtenir un gain réel de lumière. En synthèse, offrir un meilleur confort dans la beauté naturelle d’une bâtisse ancienne. Cette résidence est idéale pour les étudiants et les jeunes actifs avec des logements neufs du T1 au T3, dont certains avec espaces extérieurs privatifs. Elle répond aux attentes d’acquéreurs intéressés par l’investissement locatif, notamment avec l’aide du dispositif de Déficit Foncier et ses avantages fiscaux (conditions d’éligibilité à voir en agence), ou pour l’acquisition d’une résidence principale / secondaire. Découvrez également nos 165 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface moyenne : 51 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2025
Mesures fiscales
  • Pinel

Détails du programme

Appartement T3 51 m² à partir de 295 380 €
Référence Prix Surface
59b3b31ef827 295 380 € 51 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • 295 380 €
  • Prix moyen : 295 380 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 29563
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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