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appartement neuf T1 pièces 19 à 26 m2 à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)
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Vente programme neuf T1 19 à 26 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)
À partir de 130 800 €

Programme neuf T1 Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Ce programme immobilier neuf s’intègre à quelques pas du centre-ville de Villeneuve-Saint-Georges, avec un accès facile à pied à toutes les commodités. Il rejoint le projet de dynamisation du quartier, offrant une proximité avec le RER, les commerces et les services urbains, idéal pour un style de vie étudiant actif. La résidence étudiante affiche une architecture moderne qui s'harmonise avec le style local, enrichie d'une touche contemporaine distinctive. Située dans un cadre verdoyant en milieu urbain, elle invite à découvrir ses 206 appartements neufs, du studio au T3. Ce projet est particulièrement adapté aux étudiants, seuls ou en colocation, et représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier locatif profitable. Grâce au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), il est possible de bénéficier d'avantages fiscaux comme la récupération de la TVA (pour plus de détails, se renseigner auprès de nos conseillers). Les appartements, meublés et conçus pour optimiser l'espace, sont également fonctionnels. Ils comprennent un kit mobilier complet, une kitchenette équipée, et une salle de bain, le tout entouré de matériaux isolants de dernière génération pour assurer sérénité et confort aux étudiants. Pour renforcer l'esprit communautaire, la résidence propose divers espaces partagés comme une cafétéria, une salle de sport, ainsi que des salles et terrasses communes. Le tout sans compter les parkings dont profitent certains résidents. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface moyenne : 22 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 3eme trimestre 2026
Mesures fiscales
  • LMNP

Détails du programme

Appartement T1 19 à 26 m² à partir de 130 800 €
Référence Prix Surface
B101 130 800 € 19 m²
B202 178 920 € 26 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de ce programme neuf

  • À partir de 130 800 €
  • Prix moyen : 154 860 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 06 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 31887
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf agence immobilière Levallois-Perret (92300)
Médicis Patrimoine Immobilier Neuf

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