Biens Vendus : appartement calme à Lyon (69000)

Croix-Rousse Hénon - Situé dans une belle résidence au calme avec gardien, tennis et piscine, cet appartement dispose 91,40 m². Il offre une triple exposition et une vue dégagée. Il comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cuisine aménagée qui donne directement sur le balcon. Il propose une chambre parentale avec sa salle de douche, puis un cellier / buanderie et deux grandes chambres qui se partagent une salle de douches. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en sus. Une cave complète ce bien. La vue dégagée en étage élevé, le calme, le balcon, la qualité de la rénovation, la proximité des écoles, des transports font entre autres, le charme de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 317 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

EXCLUSIVITÉ - MASSÉNA - Cet appartement est situé à 200 mètres du métro Masséna. L'immeuble est sur son terrain et dans le secteur du Lycée du Parc. Au 2ème et dernier étage sur entresol, en fond de cour de cette ancienne école de tissage, l'appartement est exposé plein sud avec de grandes ouvertures. Il est très calme et lumineux. Il se déploie sur deux niveaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 71 m² environ avec cuisine ouverte. Cette pièce a une hauteur sous plafond de 4,3m. Une grande suite est composée d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing aménagé, et d'une salle de douche avec sauna. Une buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine fait office de home cinéma. 3 chambres se partagent une salle de bains avec toilette et une dernière chambre bénéficie de sa propre salle de douche. L'appartement est climatisé et la fibre optique est installée. Un grenier d'une surface de 35 m² environ a été cédé par la copropriété aux propriétaires permettant d'envisager un espace d'habitation supplémentaire. Une place de parking dans la cour est comprise dans le lot. Un appartement familial fonctionnel et à l'emplacement recherché à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3131€ ~ 4237€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

EXCLUSIVITE - MONPLAISIR. Situé en plein coeur du quartier commerçant et familial et à deux pas de l'avenue des Frères Lumières et du métro Sans-Souci, ce grand appartement familial dispose de 152,45 m² et d'un jardin privatif d'environ 358 m². Appartement raffiné et rénové avec goût, il comprend une entrée, un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine équipée haut de gamme Boffi. Cet appartement dispose de 4 vastes chambres, de deux salles d'eau. Depuis la cuisine, vous accédez à la vaste pergola qui vous permettra ensuite d'accéder au magnifique jardin privatif arboré. Un vrai havre de paix. Le sous-sol de 40 m² ainsi qu'une autre cave complètent ce bien. Stationnements possibles également dans le jardin. Pour tous les amoureux de l'ancien : moulures, carreaux de ciment, belle hauteur sous plafond. Pour tous ceux qui recherchent une maison de ville avec le calme absolu. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,660 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite - ainay. Appartement meublé de 44,17 m² situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble de la fin du 19ème siècle, avec ascenseur. Il est composé d'une pièce avec cuisine ouverte et d'un petit espace nuit, d'un espace rangement, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité, ainsi que le calme absolu de l'appartement, situé entre la place bellecour et la gare sncf de perrache, ainsi qu'à deux pas de la station de métro ampère (ligne a). Bien rare, à voir rapidement. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 49 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 883 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 860€ ~ 1190€ - mathilde boulé - agent commercial - ei - rsac lyon 811409994.

Exclusivite - ainay. Appartement d'angle rénové de 47,46 m² situé au 4ème et dernier étage d'un hôtel particulier. Il est composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de soleil, une chambre avec sa salle d'eau, toilettes, rangements sur mesure. Emplacement de choix. Rénovation de qualité, lumière et calme absolu. Idéal investissement locatif ou résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - ghislaine mascarello - agent commercial - ei - rsac lyon 820177251.

EXCLUSIVITE - Foch / Helvétie - Situé au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble pitance de 1974 avec de très belles parties communes, ce bel appartement familial de 171,90 m² lumineux bénéficie d'un balcon, et donne sur une grande cour arborée accessible, au calme. Il dispose d'un hall d'entrée distribuant un vaste double séjour lumineux et une cuisine donnant sur un grand balcon de 32 m². La partie nuit est composée de quatre chambres, dont deux suites, avec de nombreux placards et dressing, une salle d'eau et deux salles de bains. Un grand garage double et une cave complètent ce bien. Cet appartement reste proche de tous les commerces et des moyens de transport. 902,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.16%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 405 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2354€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547.

Exclusivité - lyon 5 - coeur du point du jour - dans un grand parc arboré, au coeur d'une résidence sécurisée, cet appartement traversant et bien agencé, s'articule autour de deux espaces bien distincts. Les pièces de vie, orientées à l'ouest, disposent d'une cuisine fermée et d'un grand séjour ouvert sur une terrasse sans vis à vis de 13,24 m². Le coin nuit dessert trois chambres et leur pièce d'eau ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. Certaines chambres se partagent un balcon de 8 m². Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette résidence avec ses espaces verts, son gardien et son calme. La proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles sont également de vrais atouts, tout comme l'existence d'une cave et d'un garage double compris dans ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 374 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1820€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

EXCLUSIVITE. Situé dans les pentes au 4ème étage, cet appartement de 69 m² au style loft vous séduira par son charme unique et ses volumes généreux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une jolie vue sur les toits. La grande hauteur sous plafond, typique des lofts, est embellie par des poutres apparentes, apportant une touche de caractère et d'authenticité à l'ensemble. La cuisine ouverte sur le salon est compacte et fonctionnelle. La partie nuit dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son coin salle d'eau. La hauteur sous plafond dans les chambres crée une sensation d'espace et de liberté. Rénovation de qualité et calme absolu. Plan optimisé. Une cave complète ce bien. Idéal pied à terre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 45 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,160 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Exclusivité - saint-pothin. Dans une résidence de standing, arborée, au calme, venez découvrir cet appartement de 112,64 m² idéalement placé proche des écoles et commerces, avec une magnifique vue sur fourvière et lyon. Situé au 10ème étage, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée spacieuse, d'une grande pièce de vie avec loggia face à cette vue dont on ne peut se lasser. La partie nuit dispose actuellement de 2 chambres (possibilité 4), d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Prévoir des travaux. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 85 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,996 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2040€ ~ 2800€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre / Plateau, à proximité de LYON 1 et toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses transports et ses écoles dont son réputé lycée Saint-Exupéry. Dans une résidence au calme et de standing sécurisée avec un gardien, parc et court de tennis. Au 5ème étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement dispose actuellement de 2 chambres (3 chambres facilement). Il bénéficie d'une vue dégagée depuis ses deux balcons couverts de 9 m² environ chacun. En étage élevé, au calme absolu et sans vis à vis, ce bien de 113,19 m² (surface totale de 130 m² environ) est exposé Sud / Ouest. Ainsi très lumineux, il bénéficie de beaux volumes et de nombreux rangements sur mesure. Vous trouverez une entrée de 7 m² desservant une cuisine de 11 m² environ et un cellier de 2 m² environ. Elle donne accès à un premier balcon couvert de 9 m² environ. L'espace de vie traversant, offrant un beau volume de 60 m² environ salon / salle à manger / espace lecture donne accès à une seconde terrasse tout aussi agréable de 9 m² environ. Il dispose de 3 larges ouvertures, dont une baie-vitrée accédant également à l'espace balcon / cuisine. L'espace nuit se compose à ce jour de 2 chambres dont une avec placard, un dressing, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle de douche. Une 3ème chambre est envisageable sans travaux important. Ce bien idéal pour une famille avec enfants, pensé par un architecte d'intérieur, dispose de belles prestations. Un budget de rafraichissement reste à prévoir. Une cave complète ce bien - Possibilité d'acquérir un garage double en supplément. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,430 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

EXCLUSIVITÉ - CROIX-ROUSSE - Secteur plateau Métro Cuire et Croix-Rousse à 10mn à pied. Appartement composé de 2 lots (divisible en deux F3). À proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence sécurisée et au calme. Au 9ème et avant dernier étage avec ascenseur, vous serez séduit par ses volumes, sa terrasse offrant différents points de vue dominants sur tout LYON et le parc de la tête d'or, lumière incroyable. Appartement familial et climatisé, traversant offrant de beaux et généreux volumes. Son entrée principale dessert une cuisine équipée de 19 m² environ ainsi qu'un espace de vie de plus de 40 m² environ. Il s'ouvre sur une terrasse de plus de 25 m² environ, par de larges ouverture, sans vis à vie et à la vue panoramique et unique sur tout Lyon. L'espace nuit tout aussi agréable est composé d'un espace parental avec une chambre de 14 m² environ et sa salle de douche. L'espace enfant est composé de deux grandes chambres (15 et 22 m² environ) ainsi qu'une salle de bains. Un cellier et deux grandes caves (dont une climatisée avec porte blindée) complètent ce bien qui est à rafraichir. Possibilité d'acquérir en supplément, un large garage de 25 m² / espace de stockage. Deux MÉTROS arrêt "Cuire" ou arrêt "Croix-Rousse" et ligne C13 sont à seulement 10 minutes à pied reliant Caluire et Cuire au 3ème arrondissement en passant par la Presqu'île de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 94 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2170€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre gros caillou, à proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence récente, sécurisée et calme. Au 4ème étage d'une des résidences les plus recherchées du secteur pour son emplacement, cet appartement traversant est climatisé et dispose d'une vue dégagée sur monuments et Rhône depuis sa spacieuse terrasse exploitable de 18 m² environ. Fraichement repeint intégralement en étage élevé et au calme absolu, ce bien de 112,74 m² carrez exposé Sud et Nord est très lumineux et bénéficie de beaux volumes. Vous trouverez une entrée de 7 m² environ desservant une cuisine de 9 m² environ avec vue sur la place du Gros Caillou. Enfin, cet espace de vie climatisé dispose d'une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de 40 m² environ donnant accès, par des larges baie-vitrée, à une agréable terrasse avec vue dominante à 180 degrés sur Lyon et ses monuments. L'espace nuit dispose quant à lui à ce jour de 3 chambres avec parquet, très lumineuses par des larges ouvertures coulissantes dont une climatisée avec accès à sa terrasse plein Sud et sa salle de bains. Une salle de douche et de nombreux rangements complètent cet espace nuit. Une quatrième chambre climatisée de 15 m² environ, avec accès à la terrasse, est facilement envisageable. Enfin, un dressing et une cave de 6 m² environ complètent ce bien. Rare à la vente, à l'emplacement premium à la fois central et unique. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément. MÉTRO - BUS - COMMERCES et ECOLES sont en bas de l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 483 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,350 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

CROIX-ROUSSE. Secteur centre gros caillou, à proximité de toutes les commodités du quatrième arrondissement lyonnais, dont ses 2 emblématiques marchés, aux pieds de ses commerces, ses écoles et ses transports, dans une résidence récente, sécurisée et calme de 1998. Toit terrasse, au dernier étage sur six, sans vis à vis et très lumineux traversant sud-nord de 101,11 m² carrez (plus 39 m² environ de terrasse orientée SUD ainsi qu'une atelier de 15 m² environ). Ce bien climatisé dispose depuis son entrée d'un bel espace de vie de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant un accès à une large terrasse orientée plein sud de 39 m². L'espace nuit séparé de l'espace jour est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche. Deux chambres complémentaires avec un accès direct à une véranda et une salle de bains complètent cet espace. Enfin, un atelier de 9 m² environ et une cave de 5 m² complètent ce bien rare à la vente sur ce secteur. Possibilité d'acquérir un garage double de 30 m² en supplément. MÉTRO C à 4 minutes à pied - BUS ligne C13 à quelques pas reliant Caluire et Cuire au 3ème arrondissement en passant par la Presqu'île de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 309 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

EXCLUSIVITÉ - SAINT-JUST / SAINT IRENÉE. Dans une résidence au calme, cet appartement climatisé de 207,11 m² exposé Est, Ouest et Nord, vous séduira par la qualité de ses prestations. Il se compose d'une pièce de réception de 69,23 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² avec une vue panoramique sur Lyon, ainsi que d'un salon de 27 m² également ouvert sur une terrasse de 17 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres dont une avec terrasse, et une suite parentale avec une grande salle d'eau et son dressing attenant. Une autre salle d’eau et une buanderie et deux caves complètent ce bien rare. Cet appartement est vendu avec deux parking doubles. Local à vélo et à poubelles. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,517 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - LYCÉE DU PARC Très bel emplacement pour cet appartement de 142,02 m², récemment rénové par un architecte d'intérieur, avec beaucoup de cachet, offrant une vue dégagée sur le Lycée du Parc, au calme et à deux pas du Parc de la Tête d'or. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing, datant de 1926, avec gardien et ascenseur, cet appartement familial, climatisé, avec des prestations haut de gamme, est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée très conviviale et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur une grande cour arborée accessible, au calme, et deux salles d'eau. Une cave complète ce bien. À voir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,184 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1760€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - lyon 6 - tête d'or - au coeur d'une résidence de standing idéalement située à proximité du parc de la tête d'or, cet appartement de 115,5 m² se situe au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Au calme, il donne au sud sur une grande cour arborée avec bassin d'agrément. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon de 12 m² environ, d'une cuisine indépendante. Une partie nuit avec une suite parentale et sa salle de bains, 2 chambres et une salle d'eau. Un garage double et une cave complète ce bien. 589,170 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.38%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 € / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - fabienne streichenberger - agent commercial - ei - rsac lyon 819572421.

EXCLUSIVITE - JEAN MACE. En plein coeur du quartier Jean-Macé et proche des quais, dans un immeuble récent de 2020, ce T2 de 65,82 m² saura vous charmer. Il offre une vue dégagée sur un square végétalisé. Situé au 3ème étage, ce T2 se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine équipée de signature Boffi, d'une jolie salle de bains et d'une chambre avec balcon. La loggia offre le calme et une vue dégagée. Finitions de haute qualité : parquet, moulures, robinetterie, meuble sur mesure. Une place de stationnement complète ce bien. Procédure en cours : oui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,712 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 450€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ - FOCH. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 80, avec un jardin entretenu et arboré, au calme, plein sud, vous apprécierez cet appartement de 76,16 m², lumineux, et récemment rénové. Il dispose d'une grande pièce de vie, orientée plein sud, avec baies vitrées et un balcon donnant sur le jardin. Une cuisine équipée donne sur la pièce principale. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie. Une cave complète ce bien. Un garage double en supplément peut vous être proposé au sein de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 190 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,848 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - parc tete d'or. Situé à 150 mètres du parc de la tête d'or, au 6ème étage, avec vue dégagée sur l'entrée du parc ainsi que les collines de la croix-rousse et de caluire, vous serez sous le charme de cet immeuble art déco et sécurisé avec gardienne. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger. La pièce de vie bénéficie d'un grand balcon. La partie nuit est au calme avec sa salle de bains attenante. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 31 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,145 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1460€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

VILLETTE / BELLECOMBE. À deux pas du quartier Bellecombe, situé au 2ème étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement bourgeois dispose de 116,15 m². Il se compose d'une entrée spacieuse qui dessert un salon avec alcôve et une cuisine indépendante exposés sud, au calme avec vue sur des espaces verts d'une autre copropriété. La partie nuit dispose de 3 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond et le charme de l’ancien avec son parquet et ses cheminées. À rafraîchir, il offre un joli potentiel. Possibilité de division. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016. 69 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Exclusivité - parc tête d'or - situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à deux pas du parc de la tête d'or, au calme, cet appartement traversant et lumineux, avec une terrasse plein ouest, dispose de 97,77 m². Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée et d'un dressing avec espace buanderie. La partie nuit dispose de deux chambres (possibilité 3) dont une bénéficie de l'accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Un garage, dans l'immeuble, vous est proposé, en sus. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,620 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.9€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - antiquaille. Situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1850, cet appartement a été rénové en 2020. Au sein d'une copropriété très calme, ce bien offre une vue dégagée sur lyon sans vis à vis. L'appartement est lumineux. Il est exposé plein sud. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine. La chambre de 11,75 m² bénéficie également de la vue. Elle est en suite avec une salle de douche rénovée dans des matériaux de qualité. De nombreux rangements, une cave saine, complètent ce bien idéalement situé : à 6mn à pieds du funiculaire et à 12mn à pieds du métro vieux lyon. Les écoles ecam, lycée saint-just, maristes, lazaristes, et les commerces sont à proximité immédiate. Il est possible d'acheter l'appartement meublé ce qui constitue une très belle opportunité pour un investisseur ou un premier achat. L'appartement est à usage d'habitation, professionnel ou commercial. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 23 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 936€ ~ 1266€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Exclusivite - saxe gambetta. Appartement situé au 3 étage d'un immeuble du xix ème siècle, idéalement situé à la limite du 3 ème arrondissement dans un quartier prisé proche des commodités, des transports et des universités ce t2 est exposé plein sud et donne sur une large cour ce qui lui confère le calme. Vous vous projetterez facilement dans cet appartement de 52,68 m² qui offre beaucoup de charme (parquet, boiseries, cheminée décorative ). Beau potentiel pour ce lumineux et spacieux t2 après quelques travaux. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Une cave et un grenier complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 29 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 923.83 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1180€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

Exclusivité - jardin des plantes. Emplacement privilégié, à proximité de la place sathonay, et du quartier de la martinière avec ses commerces et son marché. Découvrez ce charmant studio meublé de 25,97 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Véritable petit cocon et au calme, il offre une vue panoramique sur fourvière et les quais de saône de son balcon. Rare à la vente, ce lumineux studio au cœur de lyon vous séduira par son charme. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 25 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 282.52 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 920€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - elise michaud - agent commercial - ei - rsac lyon 805148004.

AVENUE FOCH. Idéalement situé tout près du cours Franklin Roosevelt, au 4ème étage d'un très bel immeuble hausmannien avec ascenseur et gardienne, cet appartement dispose de 201,6 m². Il se compose d'une grande entrée, qui dessert une réception de plus de 50 m² donnant sur un balcon, avec une cheminée en état de fonctionnement, une cuisine indépendante toute équipée donnant également sur le balcon, avec un espace buanderie et de nombreux rangements, une grande chambre parents, au calme, qui dispose de sa salle d'eau, et de son dressing, et un salon télé pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. Un couloir mène à la partie enfants qui se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bain. Une très belle cave et un grenier complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé, avec rangements, dans la cour. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fabienne STREICHENBERGER - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 819572421.